*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Ratingen hat sich zunehmend in den letzten Jahren als echte Alternative zum Standort Düsseldorf entwickelt. Die wird allein durch die Entwicklung des heutigen „Schwarzbach Quartiers“ im Ratinger Osten deutlich. Ohne eine Ampel erreicht man den Standort vom Düsseldorfer Flughafen aus und die Autobahnanbindung in Richtung Ruhgebiet und süd-/ westliches Rheinland überzeugt zudem. In der jüngsten Vergangenheit war Ratingen deshalb immer eine ernsthafte Option für Unternehmen aus dem Ruhrgebiet, welche sich in Richtung Düsseldorf orientieren wollten, aber auch für etablierte Düsseldorfer Unternehmen, welche wiederum den Standort und die Anbindung zu schätzen wussten. So zählen Unternehmen wir Mitsubishi Electric, SAP, SPIE oder Esprit zu den namhaftesten Unternehmen in Ratingen Ost. Auch der Ratinger Westen, indem neben Gewerbeparks vor allem Wohnen dominiert, konnte in den vergangenen Jahren immer wieder namhafte Unternehmen gewinnen. Der Mix aus Bestandgebäuden und Logistikparks kennzeichnen diesen gewerblichen Teil Ratingens. Aufgrund der vorhandenen Gebäudesubstanzen liegen zwischen Ratingen-Ost und Ratingen-West mitunter bis zu 7,00 €/m². Dieser Variantenreichtum macht den Standort für Nutzergruppen unterschiedlichster Kategorien interessant.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 12.00 €/m²/Monat | 16.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 11.28 €/m²/Monat | 16.00 €/m²/Monat |
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