1A-Lage, Bonn: Wenzelgasse
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Die Wenzelgasse ist Bonns älteste Fußgängerzone. Zwischen Markt und Friedrichstraße gelegen, durchquert sie den ÖPNV-Knotenpunkt Bertha-von-Suttner-Platz, der eine starke Passantenfrequenz erzeugt.
In seiner Nähe haben sich Unternehmen angesiedelt, die Mitnahmeartikel, Waren des täglichen Bedarfs oder Fast Food verkaufen. Je weiter man sich in Richtung Markt bewegt, desto hochwertiger zeigt sich der Handelsbesatz. REWE To Go, der für Sneaker und Streetwear bekannte Anbieter SNIPES, Lloyd Schuhe und ein Vorwerk-Shop repräsentieren den vielfältigen Branchenmix. 2017 eröffnete der Outdoor-Spezialist Unterwegs eine Filiale - auf zwei Etagen mit über 900 m² Verkaufsfläche. Der Modekonzern H&M musste sich hingegen, im Zuge der Schließung von mehreren Filialen, von der Lage verabschieden.
Damit die Shoppingmeile eine weitere Aufwertung erfährt, wäre eine Ausweitung des Branchenmix hilfreich, mit Fokus auf Mieter, deren Sortiment für hohe Qualität steht.
Bonn – Wenzelgasse
- Bonns älteste Fußgängerzone
- Starke Frequenz durch wichtigen Verkehrsknotenpunkt „Bertha-von-Suttner-Platz
- Regionale und überregionale Mieterstruktur
- Verstärkte Tendenz zur Filialisierung
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