1A-Lage, Aachen: Dahmengraben / Holzgraben
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Die beiden ineinander übergehenden Straßen Holz- und Dahmengraben bilden eine der ältesten Fußgängerzonen der ehemaligen Kaiserstadt Aachen. Besucher, die mit dem Auto kommen, können mehrere Parkhäuser in der Umgebung
nutzen.
Der Einzelhandelsbesatz besteht zum größten Teil aus Fashion- und Lifestyle-Marken. Zu den Mietern gehören sowohl internationale Filialisten wie Marc O'Polo und Tommy Hilfiger als auch unabhängige Labels wie dacapo
oder Pat Too Pat. Seit mehreren Jahren ist innerhalb der Lage ein Abwärtstrend zu beobachten. Nach nur fünf Jahren musste Esprit einen Flagship-Store im Holzgeraben schließen. Auch die Kaufhof-Tochter „Lust for Life“ ließ
den Mietvertrag auslaufen und bezog eine wesentlich kleinere Fläche am ehemaligen Saturn-Standort in der Adalbertstraße/Wespienstraße. Die Leerstandsquote beträgt inzwischen knapp 40 Prozent. [Stimmt das? Quellenangabe fehlte
im Zeitungsartikel.]
Bisher fehlt leider ein geeignetes Konzept für die Lage, das ein Gegengewicht zum Einkaufszentrum Aquis Plaza an der Adalbertstraße schaffen könnte.
Dahmengraben / Holzgraben
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