1A-Lage, München: Tal
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Zwischen Isartor und Marienplatz befindet sich das 500 Meter lange Tal. Einst kannte man diese kurze Straße als Möbelmeile. Seit mehreren Jahren durchläuft sie einen fortwährenden Umstrukturierungsprozess, der mit dem Einzug großflächiger Einzelhändler wie Müller und Conrad Elektronik sowie einer 1.000 m² großen Gravis-Filiale begonnen hatte.
Ein reiches, vor allem auf Touristen ausgerichtetes, Gastronomieangebot – McDonald’s gehört genauso dazu wie Kentucky Fried Chicken - wird von einem weitgehend kompletten Branchenmix ergänzt. Outdoor-Mode von Jack Wolfskin und Salewa, Wohnaccessoires von Butlers und Depot, Brillen von Fielmann und KRASS Optik – Filialisten schätzen die Lage. Andere Konzepte mussten sich wiederum verabschieden, zum Beispiel ein großes Maggi-Kochstudio.
Der Standort wurde in der Vergangenheit oft unterschätzt, tendenziell wächst das Interesse aber - bei passenden Gewerbeflächen. Mit den vergleichsweise günstigen Mieten und großen Flächen bietet sich das Tal als Alternativstandort an. Eine fußgängerfreundliche Umgestaltung des öffentlichen Raumes könnte seiner Entwicklung weitere Dynamik verleihen.
München - Tal
- 1A-Lage im Umstrukturierungsprozess
- Touristenmeile mit zielgruppenspezifischem Angebot
- Weitgehend kompletter Branchenmix
