1A-Lage, München: Kaufingerstraße / Marienplatz
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Am Marienplatz in München, mit seinem berühmten Alten Rathaus samt Glockenspiel, beginnt die Kaufingerstraße - Deutschlands bestbesuchte und teuerste Einkaufsstraße. Sie gehört auch weltweit zu den Toplagen des Einzelhandels, weit vor Mailand oder Madrid und ist als Fußgängerzone angelegt. Dank der S- und U-Bahn-Station Marienplatz besteht eine hervorragende Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Parkhäuser garantieren eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Schwerpunkte der Einkaufsmeile liegen in den Bereichen Junge Mode und Trendsortimente. Internationale Top-Filialisten wie C&A, H&M, Jack & Jones bestimmen das Angebot. Neben der Warenhauskette Galeria Kaufhof stehen zwei Traditionskaufhäuser im Mittelpunkt: Hirmer, das ein auf Männermode ausgerichtetes Sortiment unterhält und weltweit der größte Herrenausstatter ist, sowie Ludwig Beck, das - auf sieben Etagen verteilt - zahlreiche Premiummarken rund um Mode, Accessoirs und Musik verkauft. Beide Händler expandieren beständig und investieren in das Trading-up ihrer Stammhäuser.
Die anhaltend hohe Flächennachfrage internationaler Händler sorgt für einen starken Verdrängungswettbewerb, der auch zukünftig eine hohe Mietpreisstabilität erwarten lässt.
München - Kaufingerstraße / Marienplatz
- Deutschlands Einkaufsmeile Nummer 1
- Fußgängerzone
- Hoher Anteil an Filialisten
- Große Nachfrage trifft auf begrenztes Flächenangebot
