Hallen
ID S0618

Esslingen am Neckar, Oberesslingen - S0618

73730 Esslingen am Neckar

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,75 - 12,50 € / m²
Fläche13.805 m² teilbar ab 750 m²

Objekt

Diese repräsentative mehrgeschossige Gewerbeliegenschaft steht Anfang 2020 zur Vermietung. Die frei werdenden Flächen können zu Produktions-/Lager-/Büro- und Laborzwecken genutzt werden. Mieterausbauten werden in Absprache mit dem Eigentümer umgesetzt.
Angrenzend an das Bestandsgebäude gibt es eine ca. 10.000 m² große Grundstücksfläche die bebaut werden kann. Der Eigentümer verfolgt das Ziel hier einen Neubau zu errichten.
Um einen besseren Überblick über die Objektgegebenheiten zu bekommen empfehlen wir Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Vor Ort bekommen Sie einen Einblick in die Möglichkeiten die hiermit in Verbindung stehen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 1,5 t/m2
  • Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • Druckluft: Anschlüsse vorhanden
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Epoxidharzboden
- 2 x Lastenaufzug: 1 x 10 t Traglast (Ebene 1-6) / 1 x 5 t Traglast (Ebene 1-3)
- Bodentraglasten: 1.500 kg/m² im EG; 1.000 kg/m² in den oberen Geschossen
Bodentraglasten bis zu 3,5 t/qm in den Geschossen lt. ET

Ausstattung Büro

- klimatisiert
- CAT 7 Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle
- Teeküche
- Sozial-/ Sanitärräume
- Personenaufzug

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGLager/Produktion
Mietpreis8,75 - 12,50 € / m²
Fläche750 m²
Stockwerk/Etage 4.OGLager/Produktion
Mietpreis8,75 - 12,50 € / m²
Fläche1.658 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis8,75 - 12,50 € / m²
Fläche2.703 m²
Stockwerk/Etage U1Sonstiges
Mietpreis8,75 - 12,50 € / m²
Fläche167 m²

Lage und Verkehrsanbindung