Christof Pihale

Auf dem 2,5 ha großen Areal der ehemaligen Aluminiumgiesserei entstanden 2023 drei Gebäude mit hochwertigen Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Flächen sind so gestaltet, dass sie den zukünftigen Nutzern höchstmögliche Gestaltungsfreiheit für individuelle Mieterausbauten bieten. Die größte Mieteinheit umfasst ein komplettes Gebäude, die kleinste ein halbes Geschoss. Die Flächen im Erdgeschoss werden über ebenerdige Zufahrten oder Rampen angedient. Die Obergeschosse sind aufgrund der hohen Traglasten und Lastenaufzüge flexibel nutzbar. Des Weiteren gibt es ein zentrales Parkdeck, Außen- und Fahrradstellplätze.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold

Zertifizierungen

Das Gelände hat eine hervorragende Lage im Münchener Norden im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330%. Durch Autobahnschlüsse, eine Bus- sowie Mietfahrradstation und die U-Bahnlinie 6 ist eine optimale Anbindung gegeben.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesstraße, B 471, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesstraße, B 13, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bus, Lilienthalstraße, Linie 290, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Hallen - Garching b. München - M2330

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "Provisionfrei"
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value = "6 months"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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