Hallen
ID M2330

Hallen - Garching b. München - M2330

85748 Garching b. München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche6.371 m² teilbar ab 983 m²

Objekt

Auf dem 2,5 ha großen Areal der ehemaligen Aluminiumgiesserei entstehen aktuell drei Gebäude mit hochwertigen Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Flächen sind mit maximaler Flexibilität geplant und erlauben den zukünftigen Nutzern dementsprechend höchstmögliche Gestaltungsfreiheit für individuelle Mieterausbauten. Die größte Mieteinheit umfasst ein komplettes Gebäude, die kleinste ein halbes Geschoss. Die Flächen im Erdgeschoss werden über ebenerdige Zufahrten oder Rampen angedient. Die Obergeschosse sind aufgrund der hohen Traglasten und Lastenaufzüge flexibel nutzbar. Es wird ein zentrales Parkdeck, Außen- und Fahrradstellplätze geben.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Leuchten: LED-Beleuchtung

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,70 € / m²
Fläche983 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,70 € / m²
Fläche983 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche983 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche145 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gelände hat eine hervorragende Lage im Münchener Norden im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%. Durch Autobahnschlüsse, eine Bus- sowie Mietfahrradstation und die U-Bahnlinie 6 ist eine optimale Anbindung gegeben.