Hallen
ID M1847

Friedberg, Bay, Friedberg - M1847

Joseph-Baur-Straße 2
86316 Friedberg, Bay

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.630 m² teilbar ab 1.500 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Friedberger See "Businesspark" im Osten Augsburgs. Die Autobahnauffahrt A8 sowie die B300 sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die neu ausgebaute Linie 64 vom Park&Ride Friedberg West möglich.
Das Gebäude unterteilt sich sowohl in einen Büro- als auch in einen Hallenbau, welche durch einen Zwischenbau verbunden sind. Innerhalb des Hallenbaus sind zusätzliche Büroflächen verfügbar.
Zum Drohnenvideo: https://youtu.be/eOG8xwuLJvI

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,3 m, Unterkante Binder
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Druckluft: Anschlüsse vorhanden
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Ausstattung Halle:
- Sehr gute Belichtung durch Oberlichter und große Fensterfronten
- Fast alle Fenster verfügen über einen elektrisch gesteuerte Sonnenschutzanlage
- Ebenerdige Andienung und Rampenandienung
- Vollständige Umzäunung des Werksgeländes
- Zutrittskontrollsystem an nahezu allen Innentüren

Ausstattung Büro

Ausstattung Büro:
- Hochwertige Ausstattung der Büroflächen mit CAT7-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Zutrittskontrollsystem an nahezu allen Innentüren
- Cafeteria im EG möglich

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Holzpellets, Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 60,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 105,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.630 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.865 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.255 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Friedberger See "Businesspark" im Osten Augsburgs. Die Autobahnauffahrt A8 sowie die B300 sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die neu ausgebaute Linie 64 vom Park&Ride Friedberg West möglich. Das Gebäude unterteilt sich sowohl in einen Büro- als auch in einen Hallenbau, welche durch einen Zwischenbau verbunden sind. Innerhalb der Halle sind zusätzliche Büroflächen verfügbar.