Hallen
ID M1590

Hallen - Kirchheim b. München - M1590

85551 Kirchheim b. München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche823 m²

Objekt

Der Gewerbepark Ammerthalstraße in München-Kirchheim umfasst Büroflächen sowie diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen für verschiedene Nutzeranforderungen.
Die Andienung erfolgt teilweise über ebenerdige Sektionaltore, sowie über Rampen mit hydraulischen Überladebrücken.
Die komplette Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes gewährleistet eine gute Rangierfähigkeit bei Lieferverkehr.
Die Büroflächen verfügen über direkte Zugänge zu den beheizbaren Hallen.
Haus in Haus Lösung möglich – Bauteil C verfügt über 6 eigenständige Erschließungsbereiche.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe: 2
  • Heizung: Erdgas
  • Leuchten: LED-Beleuchtung

Ausstattung Halle

- hydraulische Überladebrücken
- MVG-Mobilitätskonzept für Fahrräder
- Bodentraglast EG/Halle: 50 KN/m² für Gabelstapler 3,5 t zulässig

Ausstattung Büro

- Fensterachse 1,25 m
- Bodentraglast OGs/Büro , Verkehrslast 500 kg/m²

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche773 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche573 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche188 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche823 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und ist mit mehr als 12.000 Einwohnern ein Siedlungsschwerpunkt in der Region München. Die Gemeinde ist aufgrund Ihrer Lage, umgeben von den Autobahnen A 94 und A 99, sowie der Nähe zum Flughafen München hervorragend erreichbar. Der Wirtschaftsstandort Kirchheim ist mit seiner Nähe zur Messe München verkehrstechnisch und regional in einer sehr guten Lage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 16 km und ist ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen München. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt bei 360%. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 28 min
  • S-Bahn, Heimstetten, Gehzeit: 5 min