Maisach, Gernlinden - M1191

Das Gewerbequartier Q-West in Maisach entstand auf dem großzügigen Areal der süddeutschen Societäts-Druckerei. Nordwestlich der bayerischen Landeshauptstadt findet sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 37.700 m². Ein Großteil der Bestandsflächen sind derzeit vermietet. Geplant wird ein ca. 5.500 m² großer eingeschossiger Gewerbeneubau auf dem nördlichen Teils des Grundstücks.
Die Gebäude wurden umfassend modernisiert und insbesondere die Sicherheitstechnik an aktuelle Anforderungen und Vorschriften angepasst.
Der Bestand wurde teilweise durch Neubauten (Büroaufstockung) als auch durch Umnutzung bestehender Flächen revitalisiert und erweitert.
- Der Neubau zeichnet sich durch seine Nutzungsvielfalt 8Büro, Produktion, Lager/Logistik) und eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus (weitgehende Stützenfreiheit)
- Ansprechende moderne Fassadengestaltung
- Reduzierte Nebenkosten durch Ausnutzung der natürlichen Beleuchtung und Belüftung