Druckhalle & Handwerkerhof

- Der Druckturm ist geprägt durch die lichte Deckenhöhe von ca. 21m
- Direkter Zugang zu hochwertigen Büroflächen über Galerieebene
- Erschließung über zwei Treppenhäuser und Galerie


Neubau Nord

- Der Neubau lässt sich in bis zu 4 voneinander unabhängige Mietbereiche ab ca. 1.200 m² trennen
- Jede Mieteinheit verfügt über eine ebenerdige Andienung und ein Rampentor mit Überladebrücke
- Geplante Hallenhöhe ca. 8 m UKB

- Büroflächen über Treppenhaus zugänglich + optional: direkter Zugang über Hallenbereich
- Mezzanine-Ebenen als Büro- oder Lagerflächen nutzbar


Das Gewerbequartier Q-West in Maisach entstand auf dem großzügigen Areal der süddeutschen Societäts-Druckerei. Nordwestlich der bayerischen Landeshauptstadt findet sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 37.700 m². Ein Großteil der Bestandsflächen sind derzeit vermietet. Geplant wird ein ca. 5.500 m² großer eingeschossiger Gewerbeneubau auf dem nördlichen Teils des Grundstücks.

Die Gebäude wurden umfassend modernisiert und insbesondere die Sicherheitstechnik an aktuelle Anforderungen und Vorschriften angepasst.

Der Bestand wurde teilweise durch Neubauten (Büroaufstockung) als auch durch Umnutzung bestehender Flächen revitalisiert und erweitert.

- Der Neubau zeichnet sich durch seine Nutzungsvielfalt 8Büro, Produktion, Lager/Logistik) und eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus (weitgehende Stützenfreiheit)
- Ansprechende moderne Fassadengestaltung
- Reduzierte Nebenkosten durch Ausnutzung der natürlichen Beleuchtung und Belüftung

Mit nur 35 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum München liegt das Gewerbequartier noch im direkten Einzugsgebiet Münchens. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen, der Münchner Flughafen ist ca. 35 Autominuten entfernt.

 Maisach, Gernlinden - M1191

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Flex - Additional Filters

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Rent - Office - Price

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Rent - Office - Surface

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Rent - Industrial - Price

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
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  value=99800

Rent - Default - Surface

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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<div class="gtx-trans-icon">&nbsp;</div>
</div>

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Maisach, Gernlinden - M1191

Objekt

Ausstattung

Ausstattung Halle

Ausstattung Büro

Verfügbare Fläche/n

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