Hallen
ID M1000

Halle - Erlangen, Eltersdorf - M1000

91058 Erlangen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitx_X Monate nach Vertragsabschluß
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30.600 m² teilbar ab 10.200 m²

Objekt

Das Neubauprojekt einer Speditions- und Logistikhalle wird auf einem ca. 51.000 m² großen Grundstück realisiert. Vorgesehen sind zwei Lagerhallen mit Büroflächen. Mit der Fertigstellung kann nach ca. 9 Monaten nach Beauftragung gerechnet werden.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 15,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Vorgesehen sind folgende Ausstattungsmerkmale:
  • die Hallenhöhe beträgt ca15,00 m UKB
  • die Bodentragfähigkeit beträgt ca5 t/m²
  • der Bodenbelag aus Epoxidharz
  • WGK 3 vorgesehen
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.200 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.200 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.200 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- das Projekt/Grundstück liegt verkehrsgünstig im Süden der Stadt Erlangen - Erlangen ist Teil der Metropolregion Nürnberg - aufgrund eines GI-Gebietes ist eine 24/7 Nutzung möglich - die Vorwahl von Erlangen lautet 09131 - der Gewerbesteuerhebesatz in Erlangen liegt bei 440 %