Lina Dunayski

Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Deutschen Bahn AG entsteht mit dem „TriebWerk“ ein besonderer Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungspark mit einzigartigem Industrie-Charme. Das Areal aus denkmalgeschützten Backsteingebäuden und Hallen wird vollständig modernisiert und behutsam mit modernen Neubauten ergänzt. Durch die großzügigen Grünflächen unterteilt sich das Areal in zwei jeweils campusartige Cluster (Nord und Süd) in denen Nutzer unterschiedlichste Flächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse finden. Neubau 3: Der geplante Neubau auf dem Baufeld 3b vermittelt mit seinem markanten Baukörper Einzigartigkeit auf dem Gelände. Das moderne light-industrial Gebäude bietet mit seiner klaren Architektur Raum für gewerbliche Nutzung mit Produktion und Büro. Der Neubau verfügt über einen zentral gelegenen Eingang, von welchem jeweils 2 Mieteinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss erschlossen werden. Nebenflächen sind im Zwischengeschoss untergebracht, wodurch die Hallenflächen (lichte Höhe ca. 5,00 m), optimal ausgenutzt werden können. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Pfosten-Riegel-Fassade ausgestattet, welche mit einem großzügigen Glasanteil optimale Lichtverhältnisse bietet. Das Gebäude kann in bis zu 4 Mieteinheiten unterteilt werden. Optional ist eine interne Verbindung der Büroflächen im Obergeschoss zum Geschehen in der Halle möglich, wodurch kurze Wege und direkte Kommunikation ermöglicht werden.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Silver

Zertifizierungen

Das ehemalige Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn AG liegt im Westen von München im Stadtteil Neuaubing.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 28 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Gehzeit: 12 min</li>
<li>S-Bahn, Neuaubing, Linie S8, Gehzeit: 10 min</li></ul>

Hallen - München, Aubing - M0380

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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