Hallen
ID M0380

Halle - München, Aubing-Lochhausen-Langwied - M0380

Ria-Burkei-Straße 2-26
81249 München

Verfügbarkeit2. Quartal 2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche69.100 m² teilbar ab 33.170 m²

Objekt

Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Deutschen Bahn AG entsteht mit dem „TriebWerk“ ein besonderer Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungspark mit einzigartigem Industrie-Charme.
Das Areal aus denkmalgeschützten Backsteingebäuden und Hallen wird vollständig modernisiert und behutsam mit modernen Neubauten ergänzt. Durch die großzügigen Grünflächen unterteilt sich das Areal in zwei jeweils campusartige Cluster (Nord und Süd) in denen Nutzer unterschiedlichste Flächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse finden. Geschäfte, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitnutzungsanlagen runden das Angebot ab.
Übersicht der

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,6-5,8 m, Unterkante Binder
  • Sprinklerung: vorhanden
  • Ausstattung Halle 1:
  • Andienung über Erschließungsstraßen oder Außenseiten
  • sehr gute Tagesbelichtung durch große Fensterbänder und Oberlichter
  • ebenerdige Andienung über Rolltore
  • Hallenhöhe ca5,60 - 9,50 m UKB
  • flexible Raumaufteilung mit eigenen Sanitäranlagen
  • zweigeschossige Büro- und Sozialflächen
  • Ausstattung Neubau Halle 2:
  • -Werkhalle im EG, lichte Höhe von 5,50m
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche279.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche21.495 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche525 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- das ehemalige Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn AG liegt im Westen von München im Stadtteil Neuaubing - München hat die Telefonvorwahl 089 - Gewerbesteuerhebesatz von 490%