Hallen
ID M0380

München, Aubing-Lochhausen-Langwied - M0380

81249 München

Verfügbarkeit01.09.2022
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche32.272 m² teilbar ab 135 m²

Objekt

Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Deutschen Bahn AG entsteht mit dem „TriebWerk“ ein besonderer Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungspark mit einzigartigem Industrie-Charme.
Das Areal aus denkmalgeschützten Backsteingebäuden und Hallen wird vollständig modernisiert und behutsam mit modernen Neubauten ergänzt. Durch die großzügigen Grünflächen unterteilt sich das Areal in zwei jeweils campusartige Cluster (Nord und Süd) in denen Nutzer unterschiedlichste Flächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse finden. Geschäfte, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitnutzungsanlagen runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,6-5,8 m, Unterkante Binder
  • Sprinklerung: vorhanden

Zertifizierungen

DGNB: Silber

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.205 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche465 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche509 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- das ehemalige Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn AG liegt im Westen von München im Stadtteil Neuaubing - München hat die Telefonvorwahl 089 - Gewerbesteuerhebesatz von 490%