Hallen
ID M0184

Hallen - Aschheim - M0184

85609 Aschheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.389 m² teilbar ab 329 m²

Objekt

Das Gewerbeareal umfasst multifunktionale Mieteinheiten mit attraktiven Lager-, Büro- und Serviceflächen. Die Andienung des Erdgeschosses erfolgt über eine Rampe sowie zwei LKW-Docks. Eine Auffahrrampe ermöglicht zudem eine ebenerdige Zufahrt. Aufgrund der Bodentraglast von 2 t/m² sowie der Deckenhöhe von ca. 4,00 m UKB eignen sich die Erdgeschossflächen optimal für eine Lager- und Light-Industrial-Nutzung. Das angrenzende Parkhaus bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Objekt profitiert zudem von seiner der Nähe des Münchener Messegeländes sowie von seiner ÖPNV-Anbindung.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Aufzug Person/Lasten: Lastenaufzug in Hausnr10
  • Heizung
  • Leuchten: Oberlichter

Ausstattung Halle

Hausnr. 10:
- Lastenaufzug
- Deckentraglast: Fläche EG: 2 to/m², Fläche 1. OG: 1 to/m²
- Deckenhöhe: EG: bis 4,05 m, 1. OG: bis 4,30 m
- 4 Tore
- überdachte Laderampe für LKW + 1,15 m
Gebäude 13:
Fläche 1. UG: 2,2 m UKB
Fläche EG: 2,95 m UKB
Fläche 1. OG: 2,95 m UKB

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.04.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Endenergiebedarf: 69.16 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche3.672 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche547 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.060 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche329 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 6 min
  • S-Bahn, Riem, S2, Gehzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 23 min