Hallen
ID M0172

Hallen - München, Aubing - M0172

81249 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,65 € / m²
Fläche8.545 m² teilbar ab 207 m²

Objekt

Der Gewerbepark bietet in 22 Gebäuden eine große Auswahl an Gewerbeflächen. Die Büro-/ Produktions- und Lagerflächen können dank der Flexibilität der Flächen für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.
Durch die gute Verkehrslage sind die umliegenden Autobahnen in wenigen Minuten zu erreichen.
Zu den Highlights gehören u.a.:
- 24/7 Zugang
- Pförtner

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 2
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Kranbahn: 4 Kranbahnen mit einer Traglast bis 3,2 t
  • Leuchten: Tageslicht

Ausstattung Halle

- Die Halle im 1.OG eignet sich ideal als Labor- und Produktionsfläche
- Die Fläche ist im Erdgeschoss mit kleiner Rampe (Geb. 241): vielseitig nutzbar als Lager, Produktion oder Büro; die Halle ist wunderbar hell mit vielen Fenstern, eigener Küche und Starkstrom Anschlüssen 16 er und 32 er Dosen. Lichte Höhe 3 Meter. Bodentraglast beträgt max. 500kg / pro m² weil es sich um einen Doppelboden darunter handelt
- Gebäude 212 (EG) verfügt über ein Rolltor (4,80 m breit x 3,80 m hoch); Bodentraglast 1,00 t/m²
- Gebäude 203 (EG): sehr helle Fläche, Deckenhöhe 6,17 m, Starkstromanschlüsse 16 Ampere, Bodentraglast pro m² ca. 1-max. 1,5 Tonnen, Schwerlastenregale nach Absprache können in der Halle verbleiben
- Gebäude 204 (EG) mit einfacher Zugänglichkeit. Helle Arbeitsumgebung dank Deckenbeleuchtung, schnelles DSL und luftige 2,99 m Deckenhöhe, robuste Bodentraglast von 1t/m², Sicherheit durch Pförtner und 24/7 Zugang, Zentralheizung und hauseigene Kantine

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-08-06 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 198.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 52.20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenLager/Produktion
Mietpreis11,75 € / m²
Fläche604 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,45 € / m²
Fläche508 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis12,65 € / m²
Fläche240 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,66 € / m²
Fläche124 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Westen von München, im Stadtgebiet Neuaubing gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 48 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 13 min