Hallen
ID M0172

München, Aubing-Lochhausen-Langwied - M0172

81249 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.257 m² teilbar ab 207 m²

Objekt

Der Gewerbepark bietet in 22 Gebäuden eine große Auswahl an Gewerbeflächen. Die Büro-/ Produktions- und Lagerflächen können dank der Flexibilität der Flächen für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.
Durch die gute Verkehrslage sind die umliegenden Autobahnen in wenigen Minuten zu erreichen.
Zu den Highlights gehören u.a.:
- 24/7 Zugang
- Pförtner

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,8-7,4 m, Unterkante Decke
  • Bodenbelastbarkeit: 1,0-2,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Kranbahn: vorhanden

Ausstattung Halle

- Die Halle im 1.OG eignet sich ideal als Labor- und Produktionsfläche
- Die Halle im EG ist in einem sehr guten Zustand, verfügt über eine ebenerdige Andienung und Industrieboden
- Die Halle mit über 603 m² reicht über das EG + 1.OG. Ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand, verfügt über eine ebenerdige Andienung und Industrieboden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 198,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 52,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche368 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche283 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8.5 € / m²
Fläche345 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- im Westen von München, im Stadtgebiet Neuaubing gelegen - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 490% - München hat die Vorwahl 089 - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung