
Hallen
ID K1963Hallen - Aachen, Haaren - K1963
Haaren, 52068, Aachen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche1.200 - 2.400 m²
- VerfügbarkeitJanuar 2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die Halle bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Logistik und flexible Betriebsabläufe. Sie teilt sich in eine vordere Zone mit rund 1.200 m² und einer Höhe von etwa 4,00 m, ein hochregalfähiges Lager mit ebenfalls rund 1.200 m² und einer Höhe von ca. 9,95 m sowie eine großzügige Mezzanine im Obergeschoss mit etwa 1.375 m² und einer Höhe von circa 4,45 m. Für zügige Be‑ und Entladevorgänge stehen sechs Rampenandienungen zur Verfügung, ergänzt durch eine ebenerdige Andienung an der rechten Hallenseite. Alle Tore sind elektrisch bedienbar. Sanitär‑ und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die Flächen eignen sich ideal für Hochregalbetrieb, Kommissionierung, Lagerung und produktionsnahe Prozesse.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in etablierter Lage südwestlich des Autobahnkreuzes der A 4/A 44 und ist daher sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine namhafte Mieterschaft bildet das unmittelbare Umfeld. Die verkehrliche Anbindung zur A 544 ist über den Berliner Ring und den keine fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss “Rothe Erde” gewährleistet, weshalb Sie schnell zum Aachener Kreuz sowie in die Aachener Innenstadt gelangen.
- Flughafen, Flughafen Aachen, Fahrzeit: 36 min
- Bundesautobahn, A544, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A4, Fahrzeit: 7 min
- Bus, ÖPNV, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Aachen Hauptbahnhof, Fahrzeit: 14 min
- S-Bahn, ÖPNV, Fahrzeit: 9 min
