Hallen
ID K1651

Köln, Poll - K1651

51105 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.880 m² teilbar ab 3.920 m²

Objekt

Das Objekt ist ein Neubauprojekt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Köln-Poll. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende des 2.Quartal 2023 sein. Das Grundstück wird vollständig eingefriedet mit einer Zaunanlage und Toren. Geplant sind Ladestationen für Fahrrad und PKW mit Elektromobilität.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 7,5 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 2

Ausstattung Halle

- eine ebenerdige Zufahrt je Halle
- flexible Hallentrennung für 1 bis 2 Nutzer
- Mezzanine mit Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/ Kommissionier- / Lagerfläche

Ausstattung Büro

- offen gestaltete Bürofläche flexibel aufteilbar
- Teppich oder Venyldesignbelag
- LED-Beleuchtung
- Flach-Ventilheizkörper
- Kühlung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT 7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche20.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.960 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche190 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche160 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Köln-Poll, nahe dem Autobahnzubringer in Richtung Gremberg (A 4, A 559) und zur Kölner Innnenstadt. In Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle.