Hallen
ID K1617

Würselen - K1617

52146 Würselen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.005 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Aachener Kreuz. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 16.000 m² bietet ein Neubaupotential von 7.580 m² mit bis zu acht möglichen Rampen (siehe Grundriss).

- Verwaltung und Lager-Gebäude durch eigenständige Brandwände getrennt.
- Regenwasserversickerungsanlage für die Hauptdächer und Löschwasserringleitung vorhanden.
- brandtechnisches Gutachten für Lagergebäude
- Schall und Wärmeschutzgutachten vorhanden
- Kantine mit 175 Sitzplätzen

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Heizung: Radiatoren
  • Ausstattungsbeschreibung Büroflächen:
  • Rauch und Brandmeldeanlage
  • Kabelkanal
  • 2 Personenaufzüge, behindertengerecht und 1 Lastenaufzug
  • Zentralheizung (Gas gefeuert)
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.07.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 25,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 49,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche700 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche665 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.005 m²
Stockwerk/Etage U1Laden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche550 m²

Lage und Verkehrsanbindung