Hallen
ID K0828

Hallen - Köln, Mülheim - K0828

51063 Köln

VerfügbarkeitI quartal 2026
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.690 m² teilbar ab 512 m²

Objekt

Das Carlswerk in der Schanzenstraße verfügt in seinen fünf vielseitigen Quartieren über hochwertige Lofts in historischem Industrie-Ambiente, flexible Büroräume in maßgeschneiderten Dimensionen sowie große industrielle Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion. Der Ausbau der Mietflächen wird in enger Abstimmung mit dem Mieter nach den individuellen Wünschen und Erfordernissen durchgeführt.

Ausstattung Büro

- charmante Flächen in einer historischen Industriearchitektur
- kreatives Umfeld
- Erholungszonen
- umfangreiches Angebot an Gastronomie
- Attraktives Kulturangebot im Quartier Schanzenviertel
- 24-Stunden Wach- und Sicherheitsdienst

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Endenergiebedarf: 306.00000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche630 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche512 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche512 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das einzigartige Areal im Köln-Mülheimer Schanzenviertel hat seinen Ursprung im Jahre 1874, als Felten & Guilleaume mit der Produktion von Kabeln auf dem Gelände begonnen haben. Die charmanten Gebäude wurden nun zu Büro-, Loft-, Service-, Lager- und Produktionsflächen umgebaut. Der Standort bietet eine rasche Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr. Zahlreiche namhafte Anmietungen durch Firmen verschiedenster Branchen bereichern die Vielfalt des innerstädtischen Gewerbecampus. Das Palladium und das E-Werk tragen, neben weiteren Locations, als Veranstaltungsorte für Konzerte und andere Events zur kulturellen Stärkung des Quartiers bei. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.