Alexander Menke

Die hier angebotene Lagerfläche erstreckt sich über 3 Units und hat eine Gesamtgröße von rund 4.154 m². Die Hallenfläche ist je nach Bauteil teilbar die kleinste Lagerfläche beträgt ca. 935 m². Insgesamt sorgen 10 Rampen und 5 ebenerdige Tore für eine reibungslose Andienung. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 7,30 Meter (Unterkante Trapez), im Anlieferungsbereich beträgt di Deckenhöhe 3,50 Meter. Zusätzlich ist die Halle mit einer Brandmeldezentrale ausgestattet und verfügt über eine Bodentraglast von 5 t/m². Rund 454 m² Bürofläche befinden sich in leicht vorgesetzten Gebäudeteilen und sollten zusätzlich zur Lagerfläche angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über Kabelbrüstungskanäle und einen außenliegenden Sonnenschutz. Zusätzlich befinden sich hier die Sanitäranlagen und Sozialräume für die Mitarbeiter. Auch ein Serverraum ist hier bereits eingerichtet. Sollte weitere Bürofläche benötigt werden, besteht die Möglichkeit, im Bauteil B5 weitere vakante Büroflächen anzumieten. Das Grundstück bietet rund 50 Stellplätz für die Mitarbeiter. Verfügbar ist die Hallenfläche voraussichtlich zum Q4 2025. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Endenergiebedarf: 187.00000 kWh/(m²*a)

Zertifizierungen

Der Gewerbepark befindet sich in Norderstedt, im Gewerbegebiet Nettelkrögen, das bereits namhafte Unternehmen für ihren neuen Firmensitz entdeckt haben. Neben der verkehrsgünstigen Lage zum Hamburger Stadtring 3, der einen direkten Zugang zur Autobahn-Anschlussstelle Schnelsen-Nord der A 7 (Hannover / Flensburg) sowie der A 23 (Richtung Heide) ermöglicht, ist ebenfalls eine hervorragende Anbindung zum Hamburger Flughafen gewährleistet. Auch ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreicht. Die per Bus schnell erreichbare U-Bahnhaltestelle Garstedt bindet das Gebiet an das Hamburger U-Bahnnetz an. Das Objekt liegt im Bereich des Hamburger Telefonnetzes. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Hafen, Hamburg, Seehafen, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 23, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Bundesstraße, B 432, Fahrzeit: 2 min</li></ul>

Hallen - Norderstedt - H1970

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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title = "Ausstattung"
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value = "6 months"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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