Vivien Guttau

Auf dem ca. 22.750 m² großen Grundstück wird eine ca. 10.600 m² große Hallenfläche mit 600 m² Mezzanine und 600 m² Bürofläche entstehen. Die Hallenhöhe wird 10,20 Meter UKB betragen und die Bodentraglast wird bei 6 Tonnen liegen. Angedient wird die Halle über 10 Überladebrücken sowie 1 ebenerdiges Tor. Ausgestattet ist die Halle unter anderem mit einer Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und einer ESFR-Sprinklerung. Auch 25 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt wird nach modernen Standards gebaut. Auf mieterspezifische Wünsche kann bei Bedarf eingegangen werden, so könnte beispielsweise die Bürofläche erweitert werden. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Bürovorbau mit bis zu 1.440 m² geschaffen werden.

Objekt

Das Objekt befindet sich im Victoriapark, einem attraktiven Gewerbegebiet in Hamburg-Rahlstedt an der östlichen Grenze Hamburgs. Dieser Gewerbepark besticht durch seine emissionsfreie und ökologisch nachhaltige Bauweise. Die Verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die A1, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch eine fußläufig erreichbare Buslinie zum S-Bahnhof Rahlstedt sichergestellt. In dem Gewerbepark haben sich bereits mehrere Innovative Unternehmen angesiedelt. Der neue Firmenhauptsitz des Unternehmens H-Tec, welches im Bereich der Wasserstofftechnologie arbeitet, befindet sich bereits im Bau. 
<ul><li>Bundesautobahn, A1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Flughafen, Flughafen Hamburg, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bus, Gewerbepark Merkur (Süd), Gehzeit: 5 min</li></ul>

Hallen - Hamburg - H1828

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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title = "Ausstattung"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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