Hallen - Bad Münder am Deister - H1816

Das Gewerbe-Esamble auf einer Baugrundstücksgröße von ca. 32.800 m² bestehend aus diversen Baukörpern wurde 1957 errichtet und sukzessive über die darauffolgenden Jahre Ausgebaut/baulich ergänzt. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und wurden laufen Instandgehalten. Die Lager/Produktionsflächen verfügen über insgesamt 26.700 m² auf mehreren Geschossebenen. Der Großteil der Produktionsfläche ist mit einem funktionsfähigem Sprinklersystem versehen. Die Flächen könne mittels Gas sowie einer Pelletheizung beheizt werden. Zudem verfügt das Grundstück über 135 Außenparkplätze, die sich im Zentrum des Grundstücks befinden.



Allgemeines:

- Gasheizung (Nennleistung 1.120 KW/Erdgas) und Holzfeuerungsanlage (erbaut 2009, Nennwärmeleistung: 2.059 MW)

- Die Hallenflächen verfügen über eine LED Beleuchtung



Halle 1:

- Hauptsächlich als Lager- und Produktionsfläche

- Ziegelbau mit einfach verglasten Fenstern

- Verladerampen und ebenerdige Rolltore sowie eine Rampe mit Vordach vorhanden

- Besonderheit: Hochregallager in der Geschossfläche

- Die gesamte Halle ist mit Sprinkleranlagen, Rauch- und Wärmeabzugsöffnungen ausgestattet, und besitzt ein Brandmeldesystem

- Die Deckenhöhen variieren zwischen 3,24 m und 12,03 m

- Die Obergeschosse der Halle verfügen über eine Rampe mit Vordach

- Die Bereiche in den oberen Etagen der Halle sind über Treppen und Personen- und Lastenaufzüge erreichbar



Halle 3:

- Sie setzt sich aus einem Lager-/Produktionsneubau sowie einer Bestandsfläche für fertigungsarbeiten zusammen

- Es gibt eine Garage und einen Sozialbereich

- Die Halle wird über sechs hydraulische Verladerampen und ein ebenerdiges Rolltor angedient


- Brandmeldeanlage
- Blitzschutz gesamter Campus
- Akustisch/ Visuelle Brandmeldung
- Die gelb markierte Anlage aus dem Grundriss sind nicht enthalten

Zeile 3:
- setzt sich aus einem Logistikneubau sowie einer Bestandsfläche für Fertigungs-/Produktionsarbeiten zusammen
- Büro- und Sozialflächen sind vorhanden
- Die Größe der Logistikhalle beträgt 2.837 m²
- Die Andienung an die Logistikhalle erfolgt über 6 Tore:
- 4 hydraulische Verladerampen
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 2 Rampentore für eine mögliche seitliche Be- und Entladung
- Die anliegende Produktionsfläche mit einer Größe von 1.540 m² verfügt über eine Pulveranlage, die bei Bedarf übernommen werden kann
- Die Halle wird über 2 ebenerdige Rolltore angedient
- Standard Industriefußboden