Hallen
ID H1792

Hallen - Emstek - H1792

49685 Emstek

Verfügbarkeit12 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15.108 m² teilbar ab 7.188 m²

Objekt

Die Projektentwicklung befindet sich im Ecopark bei Emstek und kann in kürze umgesetzt werden. Derzeit sind zwei Hallenabschnitte nach modernen Standards geplant. Die Abschnitte werden ca. 7.920 m² und 7.188 m² umfassen. Derzeit ist es noch möglich auf Mieterwünsche einzugehen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: 3
  • Andienung Rampe: 16
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

- Bodenbelastbarkeit Mezzaninegeschoss 5 kN/m²
- Einzellast 75 kN (Stiellast / bei einer Fußplatte von 150x150mm)
- 2,4m hoher Betonsockel um das Gebäude herum
- gesicherter, 36,5m breiter Rangierhof (davon 25m betoniert) mit zwei Zufahrten
- Dach und elektrische Infrastruktur vorgerüstet für Anbringung einer Photovoltaikanlage
- CO2-neutrale Heizung
- 200 lux LED-Beleuchtung im Lager, 300 lux in der Abfertigung, 500 lux im Büro

Ausstattung Büro

- Kabelkanäle für Telefon- und Datenleitungen
- Kühldecken in Büro- und Besprechungsräumen
- Flexibilität, weitere Büroflächen hinzuzufügen

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.920 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.188 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²

Lage und Verkehrsanbindung