Julian Schulze

<span style="font-size: 16px;">Industriemarktdaten des Teilmarkts Allerm&ouml;he auf einen Blick</span>

<div style="text-align:left;line-height:1.5;"><p>Als einer von 12 Teilm&auml;rkten der Logistikregion Hamburg liegt Allerm&ouml;he s&uuml;d&ouml;stlich von Hamburg und grenzt an die Teilm&auml;rkte Billbrook-Billwerder-Billstedt, Harburg-Hausbruch und Wilhelmsburg-Peute-Harburg. Zur Logistikregion Hamburg geh&ouml;ren au&szlig;erdem die Teilm&auml;rkte Umland-Nord, Umland-West, Umland-Ost, Umland-S&uuml;d, Flughafen - Gro&szlig; Borstel, Hamburg-West, Industriehafen und das Stadtgebiet Hamburg.
</p></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;"><br />Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete*</div><div style="padding-top:15px;">6,80 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne**</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2:&nbsp;4,20 - 6,80 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-yield-red-circle.png" /><span style="font-size:10px;font-family:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">*f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf das gesamte Marktgebiet der Region Hamburg (Billbrook-Billwerder-Billstedt, Harburg-Hausbruch, Industriehafen, Allerm&ouml;he, Wilhelmsburg-Peute-Harburg, Umland-Nord, Umland-West, Umland-Ost, Umland-S&uuml;d, Flughafen - Gro&szlig; Borstel, Hamburg-West und das Stadtgebiet Hamburg)</span></div><div style="font-size:1.025em;text-align:center;padding-right:20px;"><span style="font-size:10px;">**f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf den Teilmarkt B&ouml;blingen.
</span></div></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Verkehrsanbindung</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-plane-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Flughafen</div><div style="padding-top:15px;">Hamburg
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-train-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Bahnhof</div><div style="padding-top:15px;">Hamburg Bergedorf
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-lorry-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">GVZ</div><div style="padding-top:15px;">Altenwerder<br />Moorfleet
</div></div></div>

Industriemarktdaten, Hamburg: Allermöhe

Hamburg: Teilmarkt Allermöhe

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau einer Logistikhalle mit ca. 24.500 m², welche sich in 3 Units teilen lässt. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Derzeit stehen noch ca. 5.800 m² Hallenfläche zur Untermiete zur Verfügung. Ein Mietbeginn ist kurzfristig möglich.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>DGNB: Platinum

Zertifizierungen

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-/ Industriegebiet Hamburg-Billbrook, einem der größten Industriestandorte Hamburgs. An diesem zentrumsnahen und industriell geprägten Stadtteil haben sich unteranderem viele namenhafte Unternehmen angesiedelt. Gemeinsam mit dem angrenzenden Stadtteil Rothenburgsort ist Billbrook mit rund 770 Hektar nach dem Hafen einer der größten zusammenhängenden Industrieflächen in der Stadt Hamburg.

Die Lage der Liegenschaft verleiht dem Standort eine äußerst hohe Attraktivität. Die Bundesautobahn A1 befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Objekts und lässt sich in 3 PKW-Minuten erreichen, diese dient unteranderem als Zubringer auf die A7, A24 und A25. Hierdurch ist eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus lassen sich die Bundestraßen B4, B5 und B75 in wenigen PKW-Minuten erreichen. Eine Anbindung an den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und den Hamburger Hafen ist auch gegeben sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle „Bredowstraße (Ost)“ befindet sich in fußläufiger Entfernung.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 28 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 25, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesstraße, B 75, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Hafen, Hamburg, Containerterminal Altenwerder, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Hallen - Hamburg, Billbrook - H1784

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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