Hallen
ID H1784

Hallen - Hamburg, Billbrook - H1784

22113 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche5.802 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau einer Logistikhalle mit ca. 24.500 m², welche sich in 3 Units teilen lässt. Die Fertigstellung ist für Januar 2024 geplant. Derzeit stehen noch ca. 5.800 m² Hallenfläche zur Untermiete zur Verfügung. Ein Mietbeginn ist ab Mitte Januar 2024 möglich.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • BMA
  • Heizung: 17 °C
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global
  • Verkabelungsart: Cat7

Ausstattung Halle

Die Abschnitte verfügen über 1 Rampe / 1.000 m² Hallenfläche. Das Objekt wird nach DGNB Platin zertifiziert.

Zertifizierungen

DGNB: Platinum

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche5.802 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche456 m²
Stockwerk/Etage EGMezzanine
Mietpreis4 € / m²
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-/ Industriegebiet Hamburg-Billbrook, einem der größten Industriestandorte Hamburgs. An diesem zentrumsnahen und industriell geprägten Stadtteil haben sich unteranderem viele namenhafte Unternehmen angesiedelt. Gemeinsam mit dem angrenzenden Stadtteil Rothenburgsort ist Billbrook mit rund 770 Hektar nach dem Hafen einer der größten zusammenhängenden Industrieflächen in der Stadt Hamburg. Die Lage der Liegenschaft verleiht dem Standort eine äußerst hohe Attraktivität. Die Bundesautobahn A1 befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Objekts und lässt sich in 3 PKW-Minuten erreichen, diese dient unteranderem als Zubringer auf die A7, A24 und A25. Hierdurch ist eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus lassen sich die Bundestraßen B4, B5 und B75 in wenigen PKW-Minuten erreichen. Eine Anbindung an den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und den Hamburger Hafen ist auch gegeben sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle „Bredowstraße (Ost)“ befindet sich in fußläufiger Entfernung.
  • Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 25, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 75, Fahrzeit: 10 min
  • Hafen, Hamburg, Containerterminal Altenwerder, Fahrzeit: 25 min