Hallen
ID H1775

Hallen - Stelle - H1775

21435 Stelle

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7,25 € / m²
Fläche6.052 m² teilbar ab 1.315 m²

Objekt

Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von rund 19.342 m², welche sich aus 18.118 m² Hallen- und 1.224 m² Bürofläche zusammensetzt. Errichtet wurde die Liegenschaft in den Jahren 1983 und 1985. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Halle B2 unterteilt sich in 1.337 m² Hallenfläche und 123 m² Bürofläche. Die angrenzende Unit B3 verfügt über 1.315 m². Diese Hallen können über Rampen sowie ebenerdige Tore angedient werden. Die Halle A2 und A3 stehen als Untermietung zur Verfügung, hierbei läuft das Mietverhältnis noch bis Ende 2026 und kann bis Ende 2029 verlängert werden. Der Mietpreis beträgt 6,50 €/m², dieser unterliegt einer Indexierung von jährlich 2%. Beide Hallen sind durch eine Große Flügeltür miteinander verbunden und können getrennt oder zusammen angemietet werden. Die Halle A2 verfügt über 5 Rampen und 1 ebenerdiges Tor und die Halle A3 verfügt über 4 Rampen und ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite. Eine kleine Büro-, und Sozialfläche steht der Halle A2 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Leuchten: > 250 Lux, Oberlichter

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.02.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 49.50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche3.400 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche3.200 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis7,25 € / m²
Fläche1.315 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche123 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Stelle/Fachenfelde liegt zwischen dem Rangierbahnhof Maschen und der B 4 Harburger Straße. Durch die nahegelegene BAB 250 (Auffahrt Maschen) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Von dort aus besteht Anschluß sowohl zur BAB 7 (Hannover/Kiel) als auch zur BAB 1 (Bremen/Lübeck). Die S-Bahn Station Stelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
  • Flughafen, Flughafen Hamburg, Fahrzeit: 40 min
  • Hafen, Container-Terminal-Altenwerder, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A7, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A1, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A39, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesstraße, B75, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesstraße, B404, Fahrzeit: 19 min
  • Bus, Stelle Kolenbeekstieg, Gehzeit: 1 min