Hallen
ID H1718

Hallen - Garbsen - H1718

30826 Garbsen

VerfügbarkeitIV quartal 2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15.276 m² teilbar ab 5.307 m²

Objekt

Das hier angebotene Built-to-suit-Neubauprojekt wird ca. 15.000 m² Gebäudefläche haben und wird auf einem ca. 42.000 m² großen Grundstück entstehen. Die Liegenschaft sollte vornehmlich als Produktions- und Montageimmobilie genutzt werden. Entsprechende Verkehrsemissionen des Nutzers sind vorab zu prüfen. Das Projekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Garbsen und liegt mit nur 8,9 km Entfernung im Sequenzierungsbereich von VW-Nutzfahrzeuge und eignet sich somit für JIS/JIT-Transporte.
Tore:
- Entladetore als Hecktore: 15 Stück - w/h = 2.500x2.000 mm - 60kN dynamische Last, Klappkeil oder Vorschub ()
- Sektionaltore Rampe: 15 Stück - w/h = 3.000x3.000 mm isoliert, elektrisch betrieben
- Einfahrtstore: 2 Stück - w/h = 5.000x5.000 mm isoliert, elektrisch betrieben mit Schnelllauffunktion
Sonstiges:
- WHG Abdichtung als Folie unter der Bodenplatte
- Brandschutzschiebetore entsprechend der Brandschutzbestimmungen, 3 Stück je Brandwand
- Hallenbeleuchtung LED - 200 lux
- Heizung Halle: durchschnittlich 12°C durch Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

Es handelt sich um ein Built-to-suit-Neubauprojekt, welches in gutem Industriestandard realisiert werden soll. Auf nutzerspezifische Hallen-Layouts und besondere Ausstattungswünsche wird jedoch in der Planungsphase sehr gern Rücksicht genommen!

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.969 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.307 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche69 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche69 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 3 min
  • Hafen, Hannover, Nordhafen, Fahrzeit: 15 min