Hallen
ID H1624

Hallen - Harsum - H1624

31177 Harsum

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche17.015 m² teilbar ab 7.913 m²

Objekt

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Harsum in Niedersachsen. Von hier aus gelangt man in nur 3 Fahrminuten auf die Autobahn B494 und in 6 Fahrminuten auf die Autobahn A7. Darüber hinaus ist die Stadt Hannover ca. 35 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Hannover/Langenhagen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gelangt man zu einer Fußläufig zu erreichende Bushalte in 10 Minuten.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 2
  • Andienung Rampe: 17
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Es wird eine Logistikimmobilie mit ca. 17.800 m² Hallenfläche, Mezzaninflächen und 140 m² Bürofläche gebaut. Eine Teilung der Flächen ist möglich. Die Lager und Produktionsfläche ist in 2 Hallenschiffe unterteilt. Halle 1 hat eine Größe von ca. 8.105 m² und die Halle 2 eine Größe von ca. 9.269. Jedes Hallenschiff verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Darüber hinaus verfügt das Objekt über insgesamt 17 Überladebrücken von denen 2 Jumbo-Überladebrücken sind. Des Weiteren verfügt jede Halle über ausreichend Mezzaninflächen von denen jeweils ca. 646 m² als Sozialfläche fungieren. Die Hallen bieten eine Höhe von 12,00 m UKB und eine Bodenbelastbarkeit von 6 t/m². Außerdem verfügen die Hallen über eine LED-Beleuchtung, Gas-Dunkelstrahler zur Beheizung, einer ESFR-Deckensprinklerung und einer 24/7 Anlieferung.
Auf dem ca. 30.537 m² großen Grundstück gibt es 47 PKW-Stellplätze und 4 LKW-Stellplätze.
Voraussichtlich sind die Flächen ab Februar 2022 verfügbar.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,80 € / m²
Fläche690 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30.537 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,30 € / m²
Fläche7.913 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,80 € / m²
Fläche144 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 27 min
  • Bundesstraße, B 494, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 14 min