Hallen
ID H1538Hallen - Sarstedt - H1538
31157, Sarstedt, Niedersachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
5,40 € / m²
- Fläche7.221 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
AUSSENANLAGEN:
• Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
• Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür
• Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich Fahrradabstellplatz für 62 Räder
• Raucherunterstand
• PKW: ca. 100 Abstellplätze (erweiterbar)
• LKW: 20 Abstellplätze (erweiterbar)
• Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikzentrum, das 2022 errichtet wurde und aktuellen Standards entspricht. Zur Vermietung steht die Unit 3 mit einer Hallenfläche von 7.221 m² sowie 379 m² Mezzanine-Fläche. Büroräume und Stellplätze können nach Abstimmung zusätzlich zur Verfügung gestellt werden. Die Halle verfügt über 8 Rampentore für die Andienung. Eine ebenerdige Andienung steht zum aktuellen Stand nicht zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m bei einer Bodentraglast von 5 Tonnen.
• Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
• Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür
• Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich Fahrradabstellplatz für 62 Räder
• Raucherunterstand
• PKW: ca. 100 Abstellplätze (erweiterbar)
• LKW: 20 Abstellplätze (erweiterbar)
• Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikzentrum, das 2022 errichtet wurde und aktuellen Standards entspricht. Zur Vermietung steht die Unit 3 mit einer Hallenfläche von 7.221 m² sowie 379 m² Mezzanine-Fläche. Büroräume und Stellplätze können nach Abstimmung zusätzlich zur Verfügung gestellt werden. Die Halle verfügt über 8 Rampentore für die Andienung. Eine ebenerdige Andienung steht zum aktuellen Stand nicht zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m bei einer Bodentraglast von 5 Tonnen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Logistikstandort in Sarstedt zeichnet sich durch seine exzellente multimodale Verkehrsanbindung aus und ist strategisch günstig in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg positioniert. Innerhalb von nur einer Minute ist die Bundesstraße 6 erreichbar, die als direkte Verbindung zu den Wirtschaftszentren Hannover und Hildesheim sowie zum Messegelände Hannover dient.23 Diese schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A37, die in 22 bis 30 Minuten zu erreichen ist, und zur A7, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsadern Deutschlands, weiter gestärkt. Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Fahrzeiten zu entscheidenden Logistikknotenpunkten. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen (HAJ), ein wichtiges Drehkreuz für Luftfracht, ist nur 29 Minuten entfernt.56 Ebenso ist der Misburger Hafen in Hannover, ein bedeutendes Umschlagzentrum für die Binnenschifffahrt, das vor allem die Zementindustrie und Logistikdienstleister bedient, in nur 24 Minuten erreichbar.78 Dies unterstreicht die Eignung des Standorts für trimodale Logistikkonzepte, die Straße, Schiene und Wasserweg kombinieren.
- Hafen, Hannover, Misburger Hafen, Fahrzeit: 24 min
- Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 29 min
- Bundesautobahn, A 37, Fahrzeit: 22 min
- Bundesautobahn, A 37, Fahrzeit: 30 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 1 min
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Ihr Kontakt
Patrick Neumann