Hallen
ID H1003

Hamburg, Billbrook - H1003

22113 Hamburg

Verfügbarkeitca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13.200 m² teilbar ab 3.880 m²

Objekt

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Billbrook 5 und ist als Industriegebiet ausgewiesen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern.
- 2 Brandwände mit je 2 Brandschutztoren.
- Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech
- Hallenfußboden aus abriebfestem Beton
- RWAs nach Bauvorschrift oder auf Wunsch Lichtbänder

Ausstattung Büro

- Wandstellung nach Mieterwunsch
- Textiler Bodenbelag
- Deckenleuchten
- Pantry und WC-Anlagen gefliest

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche640 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.880 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.320 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche660 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebiets Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25 – in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht – jeweils ca. 4 km entfernt zu den Auffahrten HH-Moorfleet und dem BAB -Dreieck HH-Südost. Die nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Hamburger Freihafen – erreichbar über die A 1 – sind Veddel und Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung. Das nächste Zollamt befindet sich ca. 3 km entfernt. Ebenso in ca. 3 km Entfernung erreicht man den Umschlagbahnhof der Deutschen Bahn AG, HH-Billwerder. Von den in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen gibt es Direktverbindungen zur S-Bahn Tiefstack (S2, S21), zur U-Bahn Billstedt (U2) sowie zum Busbahnhof Hamburg (ZOB) am Hauptbahnhof. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.