Julian Schulze

<span style="font-size: 16px;">Industriemarktdaten des Teilmarkts Allerm&ouml;he auf einen Blick</span>

<div style="text-align:left;line-height:1.5;"><p>Als einer von 12 Teilm&auml;rkten der Logistikregion Hamburg liegt Allerm&ouml;he s&uuml;d&ouml;stlich von Hamburg und grenzt an die Teilm&auml;rkte Billbrook-Billwerder-Billstedt, Harburg-Hausbruch und Wilhelmsburg-Peute-Harburg. Zur Logistikregion Hamburg geh&ouml;ren au&szlig;erdem die Teilm&auml;rkte Umland-Nord, Umland-West, Umland-Ost, Umland-S&uuml;d, Flughafen - Gro&szlig; Borstel, Hamburg-West, Industriehafen und das Stadtgebiet Hamburg.
</p></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;"><br />Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete*</div><div style="padding-top:15px;">6,80 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne**</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2:&nbsp;4,20 - 6,80 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-yield-red-circle.png" /><span style="font-size:10px;font-family:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">*f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf das gesamte Marktgebiet der Region Hamburg (Billbrook-Billwerder-Billstedt, Harburg-Hausbruch, Industriehafen, Allerm&ouml;he, Wilhelmsburg-Peute-Harburg, Umland-Nord, Umland-West, Umland-Ost, Umland-S&uuml;d, Flughafen - Gro&szlig; Borstel, Hamburg-West und das Stadtgebiet Hamburg)</span></div><div style="font-size:1.025em;text-align:center;padding-right:20px;"><span style="font-size:10px;">**f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf den Teilmarkt B&ouml;blingen.
</span></div></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Verkehrsanbindung</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-plane-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Flughafen</div><div style="padding-top:15px;">Hamburg
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-train-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Bahnhof</div><div style="padding-top:15px;">Hamburg Bergedorf
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-lorry-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">GVZ</div><div style="padding-top:15px;">Altenwerder<br />Moorfleet
</div></div></div>

Industriemarktdaten, Hamburg: Allermöhe

Hamburg: Teilmarkt Allermöhe

Das Objekt wurde 1989 erbaut und 2017 um ein Neubau erweitert. Es verfügt sowohl über Büroflächen als auch Lager- und Serviceflächen. Die Mietflächen sind teilweise saniert.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 154.70 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Gebäudeensemble befindet sich im etablierten Industriegebiet von Billbrook. In unmittelbarer Nähe haben sich viele namenhafte Unternehmen angesiedelt. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung zum Hamburger Hafen wie in die Hamburger Innenstadt. Die A1 und A25 sind nur in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine S-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. 
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 30 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 25, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 255, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Hafen, Hamburg, Containerterminal Altenwerder, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Hallen - Hamburg, Billbrook - H0953

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  value=10

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[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
value = "data-center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
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value = "immediately"
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value = "6 months"
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[mediaTypes]
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
<br />
<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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