Hallen
ID H0699Provisionsfrei
Hallen - Rellingen - H0699
25462, Rellingen, Schleswig-Holstein
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- Fläche566 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das in den 90er Jahren errichtete Gewerbeobjekt erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 22.000 m² und bietet eine vermietbare Fläche von rund 15.824 m². Die Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden in solider Stahlbetonbauweise.
Die Flächen setzen sich aus Büro-, Lager- und Serviceflächen zusammen und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene gewerbliche Anforderungen. Das Objekt befindet sich in der Metropolregion Hamburg, einem der gefragtesten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Die Gebäude werden kontinuierlich modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Zusätzlich stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, was die Attraktivität für potenzielle Mitarbeiter weiter erhöht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.05.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 132.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Rellingen, unmittelbar vor den Toren Hamburgs in einer verkehrsgünstigen Lage im Kreis Pinneberg. Die strategisch vorteilhafte Position bietet eine optimale Anbindung sowohl an das lokale als auch überregionale Verkehrsnetz. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe von nur 50 Metern zur Immobilie. Für den Schienenverkehr erreicht man die S-Bahnstation Halstenbek der Linie S3 in rund 1,6 Kilometern Entfernung, von wo aus der Hamburger Hauptbahnhof in circa 45 Minuten erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur A23 liegt lediglich 500 Meter entfernt und ist somit binnen einer Minute erreichbar. Der Hamburger Flughafen befindet sich gut 17 Kilometer entfernt und ist in etwa 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das Container Terminal im Hamburger Hafen liegt in einer Distanz von rund 22 Kilometern, was ebenfalls einer Fahrzeit von ungefähr 25 Minuten entspricht.
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 23, Fahrzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 4, Fahrzeit: 7 min
Ihr Kontakt
Vanessa Hedermann
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