Hallen
ID H0682Aktualisiert
Hallen - Hamburg, Billbrook - H0682
Billbrook, 22113, Hamburg, Hamburg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
2,90 € - 7,90 € / m²
- Fläche600 - 28.300 m²
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Objekt
Die derzeit zur Verfügung stehenden Lagerflächen wurde im Jahr 1964 gebaut. Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über eine Hallenhöhe von 4,40 Metern und einen Steinboden. Die Andienung erfolgt über 9 Rampentore. Das Tor kann nur von eine 7,5 Tonner angedient werden. Die Entladung eines 40 Tonners ist nur seitlich möglich. Die Untergeschoss Fläche kann separat angemietet werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a).Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 56,00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Werner-Siemens-Straße 63 befindet sich im dynamischen Herzen des Billbrook-Billwerder-Billstedt-Gebiets in Hamburg und zeichnet sich durch seine erstklassige Verkehrsanbindung aus. Diese strategische Lage bietet idealen Zugang zu verschiedenen Verkehrswegen, sowohl für lokale als auch internationale Geschäftsaktivitäten. Die Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof, der in nur 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr. Zudem sind lokale Busverbindungen von der Moorfleeter Straße in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv gestaltet. Darüber hinaus ist die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte hervorragend. Die Bundesautobahn A1 erreicht man in nur 6 Minuten Fahrt, während die Autobahnen A7 und A24 in 19 bzw. 11 Minuten erreichbar sind. Dies erleichtert den Zugang zu den deutschen Autobahnen und entwickelt den Standort zu einem Knotenpunkt für Logistik- und Transportunternehmen. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B5 und B75 in jeweils 3 und 10 Minuten Fahrt erreichbar, was für eine flexible und schnelle Erreichbarkeit innerhalb Hamburgs sowie weiterer Regionen sorgt.
- Hafen, Hamburg, Containerterminal Altenwerder, Fahrzeit: 12 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 28 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 19 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 11 min
- Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 3 min
- Bundesstraße, B 75, Fahrzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min
- Bus, Moorfleeter Straße, Gehzeit: 4 min
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Ihr Kontakt
Vanessa Hedermann
Marktinformationen
Mietmarkt
Billbrook, Hamburg
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.