Hallen
ID H0413Hallen - Hamburg, Wandsbek - H0413
Wandsbek, 22041, Hamburg, Hamburg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
7 € / m²
- Fläche1.185 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1991 und 1997 in solider Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet.
Alle Fenster zur Sonnenseite haben Außen-Sonnenschutzjalousien und alle Etagen sind mit Fahrstühlen erreichbar.
Die Halle und die Büroflächen in Haus 34 und 36 können bei diesem Objekt getrennt angemietet werden.
Die Lagerhalle verfügt über 2 Rampentore. Das große Tor am Halleneingang mit hydraulischer Hebebühne ist 2,70 m hoch und 3,00 m. Das Sprintertor ist 2,60 m hoch und 2,60 m breit. Das Gebäude kann komplett umfahren werden, die Anlieferung mit einem LKW (40 Tonnen) ist somit möglich. Die Lagerhalle ist kleinteilig unterteilt mit Büroflächen, einer Teeküche, Sanitäranlagen und Sozialräumen. Bei Bedarf kann bei der Industriefläche in Haus 36 der Trockenbau der kleinen Büroflächen entfernt werden. Bei dem Lager ist in der Teeküche Laminatboden und in dem Sozialraum Teppich Boden.
Des Weiteren sind Sanitäranlagen für Damen und Herren, Teeküchen, Meisterbüros, sowie Sozialräume in Haus 34,36 bei den Büroflächen vorhanden.
Die Büroflächen in Haus 36 sind mit einer internen Treppe und einer Brandschutzwand verbunden. Kann bei Bedarf enfernt werden.
Die Büroflächen sind mit Teppich Boden ausgestattet.
Die Flächen sind bereits frei und können angemietet werden.
Es gibt 25 Tiefgaragenstellplätze ab 40,- €/Stück bei langfristiger Anmietung (min. 5 Jahre).
Die Tiefgarage hat nur eine Höhe von 2 m UKB. Die Nebenkosten für die Lagerfläche belaufen sich auf ca. 3,00 €/m².
Alle Fenster zur Sonnenseite haben Außen-Sonnenschutzjalousien und alle Etagen sind mit Fahrstühlen erreichbar.
Die Halle und die Büroflächen in Haus 34 und 36 können bei diesem Objekt getrennt angemietet werden.
Die Lagerhalle verfügt über 2 Rampentore. Das große Tor am Halleneingang mit hydraulischer Hebebühne ist 2,70 m hoch und 3,00 m. Das Sprintertor ist 2,60 m hoch und 2,60 m breit. Das Gebäude kann komplett umfahren werden, die Anlieferung mit einem LKW (40 Tonnen) ist somit möglich. Die Lagerhalle ist kleinteilig unterteilt mit Büroflächen, einer Teeküche, Sanitäranlagen und Sozialräumen. Bei Bedarf kann bei der Industriefläche in Haus 36 der Trockenbau der kleinen Büroflächen entfernt werden. Bei dem Lager ist in der Teeküche Laminatboden und in dem Sozialraum Teppich Boden.
Des Weiteren sind Sanitäranlagen für Damen und Herren, Teeküchen, Meisterbüros, sowie Sozialräume in Haus 34,36 bei den Büroflächen vorhanden.
Die Büroflächen in Haus 36 sind mit einer internen Treppe und einer Brandschutzwand verbunden. Kann bei Bedarf enfernt werden.
Die Büroflächen sind mit Teppich Boden ausgestattet.
Die Flächen sind bereits frei und können angemietet werden.
Es gibt 25 Tiefgaragenstellplätze ab 40,- €/Stück bei langfristiger Anmietung (min. 5 Jahre).
Die Tiefgarage hat nur eine Höhe von 2 m UKB. Die Nebenkosten für die Lagerfläche belaufen sich auf ca. 3,00 €/m².
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 3.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 36.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Ausstattung
Andienung Rampe
Aufzug Person/Lasten
Bodenbelag: Beton-/Estrichboden, PVC-Boden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Leuchten
Lage und Verkehrsanbindung
Die von uns zur Vermietung angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Hamburgs bevölkerungsreichstem Bezirk Wandsbek. Die Wandsbeker Marktstraße als Haupteinkaufstraße sowie das Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarree befinden sich in der Nähe und bieten hervorragende Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahnauffahrt Hamburg-Jenfeld der A 24 (Richtung Berlin) besteht ebenfalls ein schneller Anschluss an die A 1 (Bremen / Lübeck) sowie die A 7 (Hannover / Flensburg). Auch sind die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Freihafen über die parallel laufende B 75 schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude mit direkter Anbindung zur U-Bahnstation Wandsbek Markt (U1) sichert den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
- Flughafen, Hamburg, Entfernung: 12 km
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 13 min
- Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 8 min
- U-Bahn, Wandsbek Markt, Fahrzeit: 10 min
- Bus, Birtstraße, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Vivien Guttau
Ihr Kontakt
Market Information
Rental market
Wandsbek, Hamburg
Gew. Ø-Miete
7 € / m²
siehe 3 passende MietobjekteFind out more* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.