Hallen
ID H0308

Halle - Glinde - H0308

21509 Glinde

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis4,65 - 6 € / m²
Fläche22.023 m² teilbar ab 769 m²

Objekt

Der Gewerbepark Glinnkamp ist ein etablierter Produktions- und Logistikstandort und verfügt über mehrere Hallen und Verwaltungsgebäude sowie Entwicklungsgrundstücke mit einer Gesamtmietfläche von ca. 80.000 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 190.000 m². Die ersten Gebäude wurden in den Siebziger Jahren errichtet und sukzessive erweitert und modernisiert bzw. bis heute durch Neubau ergänzt.
Das Areal wird geprägt durch einzelne Solitärgebäude, ist komplett erschlossen und bietet interessante, flexible Entwicklungsmöglichkeiten, sowie eine Kantine und eine KiTa.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,2-9,6 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0-7,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Gewerbepark I, II und III
  • repräsentative Architektur
  • Hallenhöhe ca8,20 m UKB
  • Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Holzpellets. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche8.500 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.132 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche342 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet und bietet Freiraum für kundenspezifische Entwicklungen von Büro-, Lager- und Produktionshallen. Über die Anschlussstelle Reinbek ist die Autobahn A 24 (Richtung Berlin), welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet, in ca. 3 km Entfernung (5 Min.) zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 20 km (23 Min.) entfernt, der Hamburger Hafen ca. 25 km (32 Min.) und der Hamburger Flughafen ca. 26 km (36 Min.). Es verkehren 2 Buslinien in Richtung U-Bahn-Haltestelle Steinfurther Allee (ca. 18 Min.), von dort ist die direkte Verbindung mit der U-Bahn-Linie U2 zum Hamburg Hauptbahnhof gewährleistet (ca. 20 Min.).