Hallen
ID H0308

Glinde - H0308

21509 Glinde

Verfügbarkeitca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.989 m² teilbar ab 5.000 m²

Objekt

Der Gewerbepark Glinnkamp ist ein etablierter Produktions- und Logistikstandort und verfügt über mehrere Hallen und Verwaltungsgebäude sowie Entwicklungsgrundstücke mit einer Gesamtmietfläche von ca. 80.000 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 190.000 m². Die ersten Gebäude wurden in den Siebziger Jahren errichtet und sukzessive erweitert und modernisiert bzw. bis heute durch Neubau ergänzt.
Das Areal wird geprägt durch einzelne Solitärgebäude, ist komplett erschlossen und bietet interessante, flexible Entwicklungsmöglichkeiten, sowie eine Kantine und eine KiTa.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,2-9,6 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0-7,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja

Ausstattung Halle

Gewerbepark I, II und III
- repräsentative Architektur
- flexible und moderne Büroflächen mit Medienversorgung über Hohlraumboden
- Hallenhöhe ca. 8,20 m UKB
- Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
- ebenerdige Sektionaltore und Überladebrücken
Modernisierungen können nach Mieterwünschen durch den Vermieter umgesetzt werden.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Holzpellets. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche989 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet und bietet Freiraum für kundenspezifische Entwicklungen von Büro-, Lager- und Produktionshallen. Über die Anschlussstelle Reinbek ist die Autobahn A 24 (Richtung Berlin), welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet, in ca. 3 km Entfernung (5 Min.) zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 20 km (23 Min.) entfernt, der Hamburger Hafen ca. 25 km (32 Min.) und der Hamburger Flughafen ca. 26 km (36 Min.). Es verkehren 2 Buslinien in Richtung U-Bahn-Haltestelle Steinfurther Allee (ca. 18 Min.), von dort ist die direkte Verbindung mit der U-Bahn-Linie U2 zum Hamburg Hauptbahnhof gewährleistet (ca. 20 Min.).