Hallen
ID F2721

Mannheim, Waldhof - F2721

68305 Mannheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche1.118 m²

Objekt

Der Business Park Mannheim befindet sich im Gewerbegebiet Waldhof, nur unweit der Innenstadt entfernt. Das Center Management ist als Ansprechpartner vor Ort mit 24/7 Werkschutz.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,0-4,7 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 1,5 t/m2
  • Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • 24 Stundenbetrieb: ja

Ausstattung Halle

- Starkstromanschlüsse
- Industrieboden aus Beton
- Staplerbefahrbar

Ausstattung Büro

Verschiedene Seminar- und Tagungsräume sind auf dem Areal vorhanden. Die verschiedenen Büroräume auf den Etagen können hervorragend als Einzel-, Doppel- oder Teambüros genutzt werden.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 15,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 191,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche1.242 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche341 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche389 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche1.118 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist mit etwa 312.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt (1720–1778) der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Luzenberg ist ein erstes Beispiel für sozialen Wohnungsbau in Deutschland. Hier erwarb die französische Glashütte Saint Gobain 1853 ein großes Fabrikgelände und errichtete eine Spiegelmanufaktur. Ein Großteil der Fläche ist belegt durch Teile des Mercedes-Benz Werks Mannheim der Daimler AG, welches sich auch auf den Stadtteil Waldhof erstreckt. Roche Diagnostics mit seinen rund 7000 Mitarbeitern ist es das zweitgrößte Unternehmen auf dem Waldhof. Hier die wichtigsten Ziele: - Bundesautobahn A 6 über Anschlussstelle „Mannheim-Sandhofen“ ca. 3 km - Mannheimer Innenstadt ca. 4,5 km - Mannheimer Hauptbahnhof ca. 5,5 km - Mannheimer Flughafen ca. 10 km - fußläufiger Entfernung zum S- und Regionalbahnhof