Hallen
ID F2627

Hallen - St. Ingbert - F2627

66386 St. Ingbert

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitI quartal 2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche23.272 m² teilbar ab 5.970 m²

Objekt

Das bebaubare Grundstück liegt im Süden der Mittelstadt St. Ingbert, im Gewerbegebiet Kleber-Park, direkt am Autobahnanschluss zur A6 Saarbrücken-Mannheim. Die Innenstadt von St. Ingbert liegt in ca. 2 km Entfernung.
Die noch zu realisierenden Flächen eignen sich für ein breites Gewerbespektrum und sind ebenfalls für Betriebe der produktiven Logistik ausgelegt. In dem großzügig ausgelegten Gewerbepark sind bereits mehrere Hallenflächen entstanden.
Das Grundstück auf dem die Hallenflächen errichtet werden können beträgt ca. 59.396 m² und unterteilt sich in drei Unites. Büro-, Sozial-, Technikflächen und Lagermezzanine können nach Kundenwunsch integriert werden.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: 4
  • Andienung Rampe: 20
  • BMA
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Leuchten: > 250 Lux, > 200 Lux
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

Besonderheiten:
- Höhe Attika ca. 14 m
- Stabgitterzaun (1,80 m) vorgesehen
- Photovoltaik-Dachanlage (Grünstrom) vorgesehen
- Sprintertore in Abstimmung alternativ möglich
- Seitliche Entladung in Abstimmung alternativ möglich
- Maximale Gebäudeausdehnung von ca. 230 m Länge und ca. 110 m Breite

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.160 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche918 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche192 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche56 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 100 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesstraße, B 423, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesstraße, B 41, Fahrzeit: 16 min