Hallen
ID F1785

Hallen - Großostheim - F1785

63762 Großostheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche13.279 m² teilbar ab 1.386 m²

Objekt

Die Liegenschaft bietet große und moderne Büro-, Lager- und Hallenflächen. Die Immobilie besteht aus einem Lagergebäude mit insgesamt ca. 14.000 m² Lager- und ca. 3.500 m² Büro- und Sozialfläche, aufteilbar in drei Abschnitte mit jeweiligen Rampentoren und einem sehr repräsentativem Verwaltungsgebäude mit vier Etagen und ca. 6.151,32 m² Bürofläche.
Das Lagergebäude unterteilt sich in 8 Brandabschnitte mit 3 Andienungszonen und kann so in 3 separate Mietbereiche ab ca. 3.348 m² Lagerfläche nebst Büroflächen unterteilt werden. Die Deckenhöhe in den Hallen UKB beträgt ca. 9,10 m unterhalb der Mezzaninen-Fläche ca. 4 m. In der Halle 8 ist eine Regalanlage mit ca. 5.000 Paletten Stellplätzen und Schmalgangstaplern (2 Stück vorhanden) eingebaut und können mitvermietet werden.
Die flexibel aufteilbaren Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss umlaufend um die Lagerflächen. Sie verfügen über eine abgehängte Akustikdecken mit Spiegelrasterleuchten, Stuhlrollenfesten-Teppichboden, Fensterbankkabelkanäle und außenliegenden Sonnenschutz. Die Sozialflächen bieten neben WCs und Küche auch Räume für Umkleiden.
Die solitäre Lager- und Produktionsliegenschaft ist komplett eingefriedet und umfahrbar. Darüber hinaus liegt für das Grundstück eine Neubauprojektierung von bis zu ca. 10.000 m² vor, die nach Wünschen des Mieters erstellt werden können, gerne unterbreiten wir Ihnen hierfür ein individuelles Angebot.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 1
  • Andienung Rampe: 29
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Leuchten: Oberlichter
  • Regalierung: regaliert, im Mietpreis inbegriffen
  • Sprinklerung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OG
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche830 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche830 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche1.525 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche1.386 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 66, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesstraße, B 469, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 26, Fahrzeit: 5 min