Hallen
ID D2753

Langenfeld (Rheinland), Reusrath - D2753

40764 Langenfeld (Rheinland)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche932 m²

Objekt

Es handelt sich um einen Gewerbepark bestehend aus Büro- und Hallenkombinationen in Langenfeld. Der Standort ist sehr verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Leverkusen gelegen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,1 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Regalierung: regaliert, kann abgelöst werden
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Videoüberwachung kann übernommen werden

Ausstattung Büro

- Teppichboden
- Einbauschränke
- Brüstungskabelkanäle/ Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung möglich
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche346 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche932 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark liegt in Langenfeld. Der Standort ist verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Leverkusen gelegen. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Langenfeld / Reusrath (A 3) ca. 5 Fahrminuten Kreuz Monheim Süd (A 3 / A 59) ca. 5 Fahrminuten Flughäfen Düsseldorf International ca. 30 Fahrminuten Flughafen Köln / Bonn ca. 45 Fahrminuten