Hallen
ID D1704

Halle - Langenfeld (Rheinland), Immigrath - D1704

40764 Langenfeld (Rheinland)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2020
Mietpreis5,30 € / m²
Fläche46.984 m² teilbar ab 3.304 m²

Objekt

Auf dem ca. 100.000 m² großen Grundstück entstehen moderne Logistikflächen auf Wunsch des potenziellen Mieters. Die Flächen sind individuell teilbar und erweiterbar. Der Anteil an Büro- und Sozialflächen beträgt maximal 3-5 % der Hallenfläche. Das Objekt wird komplett umzäunt und nach DGNB-Silber zertifiziert.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 14,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 10,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3
  • mögliche Ausstattungsdetails
  • 1 ebenerdiges Tor je Brandabschnitt
  • RWA über Dachkuppeln
  • Gasheizung
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche829 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche822 m²
Stockwerk/Etage n/aTechnik
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16 m²
Stockwerk/Etage n/aTechnik
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet "Langenfeld-Ost" mit einer GI Ausweisung. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Solingen (A 3) ca. 5 Fahrminuten Dreieck Langenfeld (A 3 / A 542) ca. 6 Fahrminuten Anschlussstelle Langenfeld-Richrath (A 59) ca. 9 Fahrminuten Kreuz Monheim Süd (A 542 / A 59) ca. 12 Fahrminuten