Hallen
ID D1652

Gelsenkirchen, Bismarck - D1652

45889 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.09.2022
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche4.246 m²

Objekt

Der Gewerbepark verfügt über eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A42 und bietet neben flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten auch die Möglichkeit eines Neubaus nach Mieterwunsch.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 2,8-5,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 23,0-25,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden

Ausstattung Halle

- 4 ebenerdige Andienungen (Halle 1)
- Bodentraglast 23 t/m² (Halle 1)
- Bodentraglast 25 t/m² (Halle 3-5)
- Deckenlufterhitzer

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.12.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 23,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 64,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche1.211 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche1.211 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche1.180 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche644 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bismarck und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 42. Die Ausfahrt Gelsenkirchen Bismarck führt direkt auf das Grundstück. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Gelsenkirchen-Bismark (A 42) ca. 1 Fahrminute Autobahnkreuz Herne (A 42 / A 43) ca. 6 Fahrminuten Autobahnkreuz Recklinghausen (A 2 / A 43) ca. 9 Fahrminuten Autobahnkreuz Oberhausen-West (A 3 / A 42) ca. 16 Fahrminuten Autobahnkreuz Duisburg-Nord (A 42 / A 59) ca. 18 Fahrminuten