Hallen
ID D1652

Hallen - Gelsenkirchen, Bismarck - D1652

45889 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche4.246 m² teilbar ab 644 m²

Objekt

Der Gewerbepark verfügt über eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A42 und bietet neben flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten ausreichend Stellplätze.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Heizung
  • Leuchten: Fensterbänder, LED-Beleuchtung
  • Sprinkler

Ausstattung Halle

- 4 ebenerdige Andienungen (Halle 1)
- Bodentraglast 23 t/m² (Halle 1)
- Bodentraglast 25 t/m² (Halle 3-5)
- Deckenlufterhitzer

Ausstattung Büro

- Glasfaseranschluss
- Renovierung der Mietflächen in Eigenregie des Mieters
- Mietflächen sind für max. 20 Mitarbeiter

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.12.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 23,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 64,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche375 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche1.211 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche1.180 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,80 € / m²
Fläche644 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gelsenkirchener Stadtteil Bismarck ist einer der östlichsten Stadtteile Gelsenkirchens und ist dem Stadtbezirk Gelsenkirchen Mitte angehörig. Der einst von Zechen geprägte Stadtteil bietet alles was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort ausgezeichnet und eignet sich, durch seine großen Industrieflächen, optimal für Gewerbetreibende. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 42, A 43 und A 2 sowie einer guten ÖPNV Anbindung ist der Standort aus nahezu jeder Stadt des Ruhrgebietes sehr gut erreichbar. Sowohl der Dortmunder, als auch der Düsseldorfer Flughafen sind optimal erreichbar, sodass eine nationale, sowie internationale Anbindung gewährleistet ist.