Hallen
ID D0014

Gelsenkirchen, Schalke-Nord - D0014

45881 Gelsenkirchen

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.970 m²

Objekt

Der projektierte Neubau befindet sich auf dem Gewerbepark Schalke. Hier können bis zu ca. 9.000 m² Lager- und Logistikfläche realisiert werden. Erweiterungspotential ist vorhanden. Der Gewerbepark ist über 3 Zufahrten erreichbar.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0-12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global

Ausstattung Halle

- 1 Rampenandienung je 1.000 m²
- Kundenwünsche können in der aktuellen Planungsphase noch berücksichtigt werden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 1,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 95,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche110 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.970 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark Schalke ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Gelsenkirchen-Schalke (A 42) ca. 1 Fahrminute Anschlussstelle Gelsenkirchen-Buer (A 2) ca. 5 Fahrminuten Anschlussstelle Gelsenkirchen (A 40) ca. 10 Fahrminuten Hafen (Rhein-Herne-Kanal) ca. 2 Fahrminuten Innenstadt Gelsenkirchen ca. 4 Fahrminuten