Raimar Gohlke

Moderner Industriehallenbau Die Ausstattung ist auf maximale Effizienz in Logistik und Betrieb ausgelegt. Gebäudestruktur und Logistikflächen Lichte Hallenhöhe: 12 Meter (Unterkante Binder), um Hochregallagerung zu ermöglichen. Industriefußboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte mit einer Bodenbelastbarkeit von mindestens 5 t/m² (punktuell bis 7 t/m²), geeignet für Schwerlastregale und den Einsatz von Gabelstaplern. Anlieferung: Mindestens 1 ebenerdiges Sektionaltor sowie 1 Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche, jeweils ausgestattet mit hydraulischen Überladebrücken (Dock Leveler) für einen effizienten und sicheren Ladevorgang. Technische Gebäudeausstattung (TGA) Brandschutz: Umfassende Sprinkleranlage nach ESFR-Standard (Early Suppression Fast Response), die eine flexible Lagerung unterschiedlichster Güter ohne zusätzliche In-Rack-Sprinklerung ermöglicht. Beleuchtung: Energieeffiziente und langlebige LED-Beleuchtung in der gesamten Halle, die eine normgerechte Ausleuchtung der Arbeits- und Verkehrsbereiche sicherstellt. Heizung: Beheizung über eine zentrale, hocheffiziente Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt idealerweise über Deckenstrahlplatten oder eine Betonkernaktivierung, um eine gleichmäßige und zugfreie Temperierung zu gewährleisten. Nachhaltigkeit und Betrieb Dachkonstruktion: Das Dachtragwerk ist statisch für die vollflächige Installation einer Photovoltaik-Anlage ausgelegt (Solar-ready), um zukünftig eine autarke Stromversorgung und niedrige Betriebskosten zu ermöglichen. Weitere Ausstattung Die Grundausstattung ist auf höchste Funktionalität ausgelegt. Weitere technische Ausstattungen – wie beispielsweise der Ausbau von Büro- und Sozialflächen, die Installation von Ladeinfrastruktur für Elektromobilität oder spezifische Anforderungen an die IT-Verkabelung – können flexibel und in Absprache mit dem Nutzer realisiert werden.

Objekt

Strategische Zentrallage: Perfekt positioniert zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Autobahn A14 und das Bundesstraßennetz.
Internationale Reichweite: Schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Leipzig/Halle und Dresden.
Sofortige Betriebsbereitschaft: Voll erschlossenes, etabliertes Industriegebiet.
Verfügbarkeit von Fachkräften: Großes Einzugsgebiet für qualifiziertes Personal.
Starkes wirtschaftliches Netzwerk: Profitieren Sie von den Synergien eines etablierten Industriestandorts.
Der Industriestandort Roßwein-Naußnitz bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wachstum, Effizienz und eine optimale Marktanbindung anstreben.
<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 30 min</li>
<li>Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 30 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 17, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesstraße, B 175, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 169, Fahrzeit: 5 min</li></ul>

Hallen - Roßwein - B3425

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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