Hallen - Halle (Saale) - B3397

Die Single-Tenant Gewerbeimmobilie wurde in 1994 errichtet, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 4.378 m², bestehend aus ca. 3.709 m² Lager- und Hallenfläche sowie ca. 617 m² Bürofläche verteilt auf UG, EG und 1.OG.

Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 10 m und einen belastbaren Hallenboden mit einer Traglast von ca. 5 t/m².

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein verschiebbares Hochregal, das ggf. vom aktuellen Mieter übernommen werden kann, sowie acht Sektionaltore mit Überladebrücke. Zusätzlich sind 2 seitliche Rolltore vorhanden, von denen eines mit einer Rampe ausgestattet ist. Ein separater Werkstattbereich verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen ca. 52 Stellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.01.1970 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 155 kWh/(m²*a).