Hallen - Hörselgau - B3395

Moderne Logistikimmobilie an der A 4 zwischen Eisenach und Gotha/Erfurt – bis 37.700 m² Mietfläche. Die Mietfläche ist aufgeteilt in diverse Hallenabschnitte, die auch separat mietbar sind.

Direkt an der A 4 zwischen Eisenach und Gotha/Erfurt bietet dieser leistungsfähige Logistikstandort bis zu ca. 37.700 m² Mietfläche. Er eignet sich für Logistik, Distribution, Großhandel und lagerintensive Dienstleistungen.

ECKDATEN
- Mietfläche: bis ca. 37.700 m²
- 4 Hallenabschnitte mit je ca. 7.200 m²
- Hallenhöhe: ca. 18,80 m (UKB)
- Separates Regallager, das optional übernommen werden kann
- Büro-, Verwaltungs- und Sozialflächen: ca. 2.835 m²
- Stellplätze: ca. 336 Pkw und 10 Lkw
- Erweiterungsfläche: ca. 92.335 m²

AUSSTATTUNG HALLE
- Bodenplatte mit mindestens 6,0 t/m² Tragfähigkeit
- Ebenerdige elektrische Rolltore und Dockschleusen mit elektrischen Rolltoren
- Rampen und großzügige Rangierflächen
- Sprinkleranlage
- 2 Lastenaufzüge und 1 Personenaufzug

AUSSTATTUNG BÜRO-/SOZIALBEREICH
- Teilweise klimatisierte Verwaltungsflächen (Ebenen 2–4)
- Hauseigene Kantine/Cafeteria mit Gastronomieeinrichtung, klimatisiert
- LED-Beleuchtung
- Beheizung über ein Blockheizkraftwerk
- Osmoseanlage

AUßENBEREICH
- Repräsentativer Zufahrtsbereich mit Sicherheitsloge und Schrankenanlage
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Fassadenwerbung und Fahnenmasten

Ihr Vorteil: Große Flächen mit hoher Lagerkapazität, sehr gute Autobahnanbindung und Erweiterungspotenzial für langfristigen Flächenbedarf.