Daniel Sehnert

Unweit des Hermsdorfer Kreuzes, wo sich zwei der wichtigsten Autobahnen Deutschlands überschneiden, wird liegt diese Neubau-Logistikimmobilie aus dem Jahr 2023. Die Immobilie teilt sich in 3 Hallenabschnitte auf. In Summe entstehen rd. 30.500 m² Hallennutzfläche (BGF). Jede Einheit verfügt über einen Einbau für Büro-/ Sozialflächen. Die Hallen sind beheizt, besprinklert und rd. 12,20 m hoch (UKB). Die Andienung erfolgt über Rampen und je ein ebenerdiges Tor pro Einheit. Zur Vermietung steht die Unit 3. Die Fläche ist ab sofort verfügbar! Die Halle hat eine Nutzfläche von rd. 10.400 m². Hinzu kommen 676 m² Büro- und Sozialflächen 862 m² Mezzaninfläche 43 	PKW-Stellplätze 4 	LKW-Stellplätze 6 	Fahrradstellplätze.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 06.12.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 8 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 10 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Immobilie liegt direkt an der A 4. Die Auffahrt zur Autobahn ist ortsdurchfahrtsfrei nach 2 min erreicht. Über die A 4 ist das Hermsdorfer Kreuz mit Zugang zur A 9 in 5 min erreicht. 
<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 47 min</li>
<li>Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 43 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesstraße, B 88, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 16 min</li></ul>

Hallen - Stadtroda - B3392

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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