Hallen - Sülzetal - B3391

Das Brownfield-Gelände ist rd. 13,4 Hektar groß. Das seit den 1990er Jahren dort stehende Möbelhaus mit angehängtem Lager wird aktuell abgerissen.

Der Bauplan sieht vor, dass das Gelände in 3 Phasen mit Logistikhallen neu bebaut wird. Der Plan ist, diese 3 Hallen zeitlich versetzt spekulativ zu bauen.

In der ersten Phase entsteht eine Halle 1 mit 3 Units bis Mitte 2027. Davon sind 2 Units bereits vermietet, sodass eine Unit (3) spekulativ mit errichtet wird und zur Vermietung verfügbar ist.

An diese Halle 1 wird zeitlich versetzt die Halle 2 direkt angebaut, sodass nach deren Fertigstellung eine Hallenkomplex entstanden ist, der aus 5 Units besteht. Die Halle 3 mitsamt den später angebauten Units 4 +5 der Halle 2 können dann eine zusammenhängenden Logistikkomplex mit rd. 30.000 m² Gesamthallenfläche bilden.

Gegenüber dem Hallenkomplex (1+2) entsteht in einer dritten Bauphase die Halle 3. Diese Halle besteht aus 3 Units, die zusammen rd. 23.500 m² Hallenfläche zzgl. Büro- und Mezzanine-Flächen bieten.

Die Gebäude werden nach modernsten Anforderungen errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und die Hallenhöhe liegt bei 12,2 m UKB. Zur Ausstattung gehören auch LED-Beleuchtung sowie eine Sprinkleranlage.