Daniel Sehnert

Bei dem Vermarktungsobjekt handelt es sich um eine freistehendes Hallengebäude, welches in 1993 als Cash-&amp;-Carry-Markt errichtet worden ist. In 2020 wurde das Objekt einer neuen Nutzung zugeführt. Seitdem dient die Immobilie als Versandstandort für Pharmaprodukte. Infolge der Nachnutzung ist die Immobilie umfangreich modernisiert worden und technisch auf einem sehr modernen Stand. Highlights der Immobilie sind: allgemeiner Zustand der Nutzflächen (u.a. Heizung neu in 2019) Verlademöglichkeit auf der Gebäuderückseite über feststehende Freirampe mit Schleppdach großes Schleppdach auf der Gebäudefrontseite umfangreiches Sicherheitskonzept mit Einbruchmeldeanlage/ Videoüberwachung Moderne Brandschutzmeldeanlage (neu in 2019) IT-Ausstattung/ Verkabelung der Nutzflächen (Glasfaseranschluss) Lage: unmittelbar an der A 36, ohne Ortsdurchfahrt Die Zufahrtstraße gehört zum Grundstück. Für den hinter der Immobilie liegenden Gewerbebetrieb ist ein Wegerecht dinglich gesichert. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt aufgrund der ursprünglichen Nutzung eine größere Freifläche vor dem Objekt (ehem. Parkplatzbereich), der auch als Freilagerstandort genutzt werden kann.

Objekt

Das Grundstück liegt am nördlichen Stadtrand. Die Zufahrtstraße führt ortsdurchfahrtsfrei direkt zur Ampelkreuzung mit der B 81, gleichzeitig auch zur Auffahrt auf die A 36. Die B 81 ist nur rd. 600 m entfernt, die A 36 850 m. 

Eine zügigere Anbindung an die A 36 ist kaum möglich, und ermöglicht somit eine schnelle Verteilung von Waren bzw. Erreichbarkeit. 

<ul><li>Bundesautobahn, A 36, Entfernung: 1 km</li>
<li>Bundesstraße, B 81, Entfernung: 1 km</li>
<li>Bundesstraße, B 27, Entfernung: 3 km</li>
<li>Flughafen, Flughafen Leipzig-Halle, Fahrzeit: 60 min</li>
<li>Hafen, Hafen Magdeburg, Fahrzeit: 60 min</li></ul>

Hallen - Blankenburg (Harz) - B3389

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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value = "6 months"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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