Daniel Sehnert

Zur Disposition steht eine funktionale Produktionshalle mit zentraler Lage im Stadtgebiet von Magdeburg. Das Objekt bietet insgesamt rd. 3.330 m² Hallenflächen, verteilt auf 2 Hallenschiffe sowie einen Bürovorbau auf zwei Etagen. Die Hallen sind freitragend, rd. 10 m UKB hoch und sind überspannt mit mehreren 12,5t-Brückenkränen. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Tore. Der Verwaltungstrakt ist 3geschossig. Im EG befindet sich ein großer Besprechungsraum. Die beiden Obergeschosse sind jeweils 126 m² groß, und bieten mehrere Büroräume. WC´s und eine Küche ist im 1.OG eingebaut. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Präferiert wird der Verkauf des Grundstücks mitsamt aufstehenden Gebäude. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9460 m². Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt 7.100 €.

Objekt

Die Immobilie liegt relativ zentral im Stadtgebiet. Die Anbindung an die A2 im Norden und A 14 im Süden der Stadt sind über die Tangente (B 71) gut zu erreichen. Die B 71 ist nur rd. 1 km vom Objekt entfernt. 

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung sind sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen erreichbar.
<ul><li>Hafen, Hafen Magdeburg, Entfernung: 11 km</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Entfernung: 4 km</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Entfernung: 12 km</li>
<li>Bundesstraße, B 71, Entfernung: 1 km</li>
<li>Bundesstraße, B 1, Entfernung: 2 km</li>
<li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Entfernung: 4 km</li></ul>

Hallen - Magdeburg - B3368

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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