Hallen
ID B3333Provisionsfrei
Hallen - Wedringen - B3333
39345, Wedringen, Sachsen-Anhalt
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- Fläche10.000 - 140.000 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Auf dem 29 ha Grundstück plant der Eigentümer nutzerspezifische Logistikimmobilien zu errichten. Das kann ein bis zu 140.000 m² großes Fullfilment-Center oder aber ein Mix aus BigBox und separat stehenden Logistikhallen verschiedener Größenordnung. Die Anforderungen des Nutzers können maximal berücksichtigt werden!
Profitieren Sie von den Vorteilen der hervorragenden Verkehrsanbindungen, und der Lage in einem Logistik-HotSpot zwischen mehreren Metropolregionen! Das diese Lagevorteile hier sehr stark ausgeprägt sind, zeigen die Ansiedlungen aus dem E-Commerce-Segment in der Region.
Die Masterplanung sieht bis zu 14 Hallenabschnitte á 10.000 m² Nutzfläche vor. Jede dieser Einheiten wird über Büro/Sozialflächen auf der Mezzanine über der Verladezone verfügen. Ausreichend Rampen und ebenerdige Tore pro Unit sind selbstverständlich!
Das Projektgrundstück liegt innerhalb eines gültigen B-Plans (GI/GE; GRZ 0,8). Der B-Plan bietet nennenswerte Freiheitsgrade bei der künftigen Bebauung. Unter anderem eine Gebäudehöhe von 30m.
Profitieren Sie von den Vorteilen der hervorragenden Verkehrsanbindungen, und der Lage in einem Logistik-HotSpot zwischen mehreren Metropolregionen! Das diese Lagevorteile hier sehr stark ausgeprägt sind, zeigen die Ansiedlungen aus dem E-Commerce-Segment in der Region.
Die Masterplanung sieht bis zu 14 Hallenabschnitte á 10.000 m² Nutzfläche vor. Jede dieser Einheiten wird über Büro/Sozialflächen auf der Mezzanine über der Verladezone verfügen. Ausreichend Rampen und ebenerdige Tore pro Unit sind selbstverständlich!
Das Projektgrundstück liegt innerhalb eines gültigen B-Plans (GI/GE; GRZ 0,8). Der B-Plan bietet nennenswerte Freiheitsgrade bei der künftigen Bebauung. Unter anderem eine Gebäudehöhe von 30m.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projektgrundstück liegt ca. 30 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich die A2, A14 sowie die B71. Die Lage wird innerhalb der kommenden 5 Jahre noch optimaler, da die Nordverlängerung der A14 in Richtung Hamburg unmittelbar am Grundstück entlang verlaufen wird. Als Zubringer zur künftigen A 14 in ca. 3 km Entfernung, und schon jetzt zum Kreuz A 2/ A14 fungiert die B71. Diese verläuft direkt am Grundstück. Es wird 2 Zufahrten zur B 71 vom Grundstück aus geben. Darüber hinaus liegt wenige Fahrminuten nördlich vom Grundstück ein Umschlagspunkt (Hafen) am Mittellandkanal. In ca. 20 km Entfernung liegt der Hafen von Magdeburg, welcher ganzjährig einen Güterumschlag auf dem Wasserweg ermöglicht.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 70 min
- Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 90 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 4 min
- Bundesstraße, B 71, Fahrzeit: 1 min
- Bundesstraße, B 189, Fahrzeit: 12 min
- Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 29 min
- Hafen, Magdeburg, Fahrzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
Ihr Kontakt