Hallen
ID B3290Provisionsfrei
Hallen - Grimma - B3290
04668, Grimma, Sachsen
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- Fläche6.709 - 99.101 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Auf einem der größten zusammenhängenden Industriegelände in der Region Leipzig wird ein neuer Logistikpark entwickelt. Der geplante Gewerbe- und Industriepark erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 115.000 m² BGF, die in zwei Bauabschnitte aufgeteilt ist.
Beide Hallen (A und B) sind in jeweils sechs separate Einheiten aufgeteilt. Jede Unit verfügt über eigene Andienungsmöglichkeiten, Büroflächen sowie ein Mezzanin. Diese Form der Ausstattung ermöglicht eine optimale Integration von Logistik- und Verwaltungsfunktionen. Damit entsteht ein flexibles Konzept, das die effektive
und individuelle Nutzung der Flächen gewährleistet.
Der erste Bauabschnitt mit einer effektiven Hallenfläche von ca. 55.500 m² BGF ist sofort beziehbar.
Ende 2025 wird der 2. Bauabschnitt mit weiteren etwa 43.500 m² (effektive Hallenfläche) fertig gestellt.
Der Eigentümer strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und plant, das gesamte Dach des Logistikparks mit Photovoltaik-Panels auszustatten.
Folgende bauliche Ausstattungsstandard sind vorhanden.
- Andienung via 1 Dock je 1.000 m² und 1 großen ebenerdigen Tor je Unit
- WGK III in Teilen
- Wärmepumpen
- PV-Anlage
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Fahrrad-Stellplätze
- Areal ist vollständig umzäunt und durch Pförtner und Schrankenanlage gesichert
- Well-Being-Areas mit Ruhe- und Sportmöglichkeiten
Beide Hallen (A und B) sind in jeweils sechs separate Einheiten aufgeteilt. Jede Unit verfügt über eigene Andienungsmöglichkeiten, Büroflächen sowie ein Mezzanin. Diese Form der Ausstattung ermöglicht eine optimale Integration von Logistik- und Verwaltungsfunktionen. Damit entsteht ein flexibles Konzept, das die effektive
und individuelle Nutzung der Flächen gewährleistet.
Der erste Bauabschnitt mit einer effektiven Hallenfläche von ca. 55.500 m² BGF ist sofort beziehbar.
Ende 2025 wird der 2. Bauabschnitt mit weiteren etwa 43.500 m² (effektive Hallenfläche) fertig gestellt.
Der Eigentümer strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und plant, das gesamte Dach des Logistikparks mit Photovoltaik-Panels auszustatten.
Folgende bauliche Ausstattungsstandard sind vorhanden.
- Andienung via 1 Dock je 1.000 m² und 1 großen ebenerdigen Tor je Unit
- WGK III in Teilen
- Wärmepumpen
- PV-Anlage
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Fahrrad-Stellplätze
- Areal ist vollständig umzäunt und durch Pförtner und Schrankenanlage gesichert
- Well-Being-Areas mit Ruhe- und Sportmöglichkeiten
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des Gewerbegebietes Nord der Stadt Grimma in unmittelbarer Nähe zur BAB 14. In der Nachbarschaft des Oberzentrum Leipzig und somit mit Dresden und Chemnitz in Sachsens wichtigstem Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 9 und die BAB 38. Über die anliegende B 107 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig sowie den Wirtschaftsbereich Nordsachsen. Die Stadt Grimma ist in das S-Bahn-Netz des Leipziger Umlandes eingebunden, so dass eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Leipzig mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet werden kann.
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, B 107, Fahrzeit: 1 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 16 min
Ihr Kontakt
Nico Schill
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