Hallen
ID B3082Hallen - Hohe Börde - B3082
39326, Hohe Börde, Sachsen-Anhalt
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche585 m²
- VerfügbarkeitSeptember 2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die freistehende Lagerhalle hat einem Einbau für Büro-/ Sozialflächen uns ist sehr gut an die A 2 angebunden. Die freitragende Hallenkonstruktion ermöglicht vieles an Nutzungen. Das Objekt liegt in erster Baureihe an der Straße im Gewerbegebiet.
Die Halle ist knapp 35 m lang und 20 m breit. Die Halle ist gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die Halle ist 5 m hoch (lichte Höhe) und hat ein ebenerdiges Zufahrtstor (4 x 4 m). Die Verladezone vor dem Tor ist mit einem Schleppdach überdacht.
Die Halle wird über eine Gasheizung beheizt. Diese war 2023 erneuert worden. Ebenso neueren Baujahres (2021) ist das Sektionaltor.
Die Besonderheit an der Lagerhalle ist deren Eignung zur Lagerung von Gefahrgütern. Der Hallenboden (Vakuumbeton B35 BII) hat eine besondere Beschichtung und ist als Bodenwanne mit umlaufendem Sockel ausgebildet, wodurch die Richtlinien für die Lagerung wassergefährdender Stoffe erfüllt werden. Löschwasserbarrieren für die Außentür und das Rolltor sind vorhanden. Wenn das nicht von Bedarf ist, hätte man 2 separate Lagerräume.
Der Trakt mit den Büro-/ Sozialflächen teilt sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe auf. Es gibt u.a. eine Teeküche als auch einen größeren Besprechungsraum. Hinzu kommen WC´s für Damen und Herren.
Das Areal verfügt über eine Grundstückszufahrt. Auf dem Gelände gibt es Stellplätze für 10 Pkw.
Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung frei.
Die Halle ist knapp 35 m lang und 20 m breit. Die Halle ist gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die Halle ist 5 m hoch (lichte Höhe) und hat ein ebenerdiges Zufahrtstor (4 x 4 m). Die Verladezone vor dem Tor ist mit einem Schleppdach überdacht.
Die Halle wird über eine Gasheizung beheizt. Diese war 2023 erneuert worden. Ebenso neueren Baujahres (2021) ist das Sektionaltor.
Die Besonderheit an der Lagerhalle ist deren Eignung zur Lagerung von Gefahrgütern. Der Hallenboden (Vakuumbeton B35 BII) hat eine besondere Beschichtung und ist als Bodenwanne mit umlaufendem Sockel ausgebildet, wodurch die Richtlinien für die Lagerung wassergefährdender Stoffe erfüllt werden. Löschwasserbarrieren für die Außentür und das Rolltor sind vorhanden. Wenn das nicht von Bedarf ist, hätte man 2 separate Lagerräume.
Der Trakt mit den Büro-/ Sozialflächen teilt sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe auf. Es gibt u.a. eine Teeküche als auch einen größeren Besprechungsraum. Hinzu kommen WC´s für Damen und Herren.
Das Areal verfügt über eine Grundstückszufahrt. Auf dem Gelände gibt es Stellplätze für 10 Pkw.
Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung frei.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt innerhalb eines etablierten Gewerbegebietes im nordwestlichen Umland von Magdeburg. ÖPNV-Anbindung (Bus) ist fußläufig sehr nahe liegend.
- Flughafen, Leipzig-Halle, Fahrzeit: 63 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 7 min
- Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 71, Fahrzeit: 9 min
- Bundesstraße, B 189, Fahrzeit: 12 min
- Hafen, Haldensleben, Fahrzeit: 14 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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